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地段永远是第1位 买房先看清4条楼市潜规则房子是用来住的这件事是毋庸置疑的,而房价到底会如何发展,网友说,未来的房价是会下跌的,不会暴涨,值钱很多炒房客为了牟取暴利进行大规模的囤房,谁知道,这样的效果其实更加的不好,而有很多人因此赔了很多钱,毕竟现在在严格的控制炒房客,所说这些都是不可避免的。
猛龙炒股也很多年,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马,这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股,没有一个不是在底部挖掘的,这种能力迄今仍是让我值得骄傲的!关于个股的操作上,本人只对疯狂的股票情有独钟,对弱势股票不屑一顾,我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力,我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖掘出几只主力高控盘埋伏的强庄个股,预计本周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。
房价问题是我们最关心的问题,而到底能不能购买到称心如意的房价也是 一个令人堪忧的问题,即使现在政府在各方面的调控房地产市场,但是仍然没有什么太大的显著成效,那么2018年的房价到底将会如何发展呢?很多人都对这个问题特别的关心,但是却是一个不小的难题。
这些年房价年年上涨的根源在哪里?其实,还是在土地方面,一方面居住用地负增长供应,导致房源供应跟不上房源需求,供不应求房价必定是要上涨的。另一方面则是,地价不断走高,开发商开发项目的成本增加,也必定推高房价。也就是说想降房价,不仅要增加土地供应就要增加土地供应,降低土地价格。
一旦地价下降必定影响地方财政收入,所以这些年楼市调控进行了一轮又一轮,房价还是降不下去的原因。地价降不下去,房价也就不可能降得下去。说白了就是土地资源的性,推高地价也间接推高房价。
1月15日国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,政府将不再是居住用地的唯一提供者。
政府不再是居住用地的唯一提供者,意味着未来会有大量的过去房企无法利用的土地资源进入市场,而这些土地资源的入市,会大量增加房源供应,这对缓解房地产市场供需矛盾,平抑房价有很大的帮助,不管这项政策什么时候能到来,目前来看还是很值得期待的。
责任编辑: hx
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