关于未来房价的猜想

还在上大学的我突然得知了一个消息，我爸要给我买房了！

我的内心当时是这样的。

我问我爸为什么？他就说：“现在市里房价已经涨翻天了，现在不买等着他继续涨啊？”

what?

我大学还没毕业，就要成为房奴了吗？虽然我爸给我付首付，但是以后的月供要我自己来啊。

我现在还养活不了自己啊

房奴让我想起了一个经济学里面的概念就是金融奴隶制

金融奴隶制很容易理解的，打个比方，在较早的年代地主把地租给佃农，农户每年给地主租金。这个在某种意义上来说相当于的奴隶制，到了现代社会地主那一套已经无法无法再实施了，所以那些有钱人要怎么赚钱呢？就是实施金融奴隶制度，把钱借给急需的穷人，穷人每年都会付给有钱人利息。

那么问题来了，怎么让穷人急需钱呢？

简单，就是限制穷人的购买能力，穷人没有钱就自然去找富人借。怎么限制穷人的购买能力呢？简单，提高他们生活必需品的价格，比如 房价之类的东西

当然这种情况在我们国家是不可能出现的，我们是文明的社会主义制度国家，国家推行以人为本的制度。个人认为中国的房价之所以暴涨是因为市场经济的原因，市场高度活跃，大家都追逐利益较高的行业，于是房地产行业就利索当然的吸收大量资金，蓬勃发展。

个人认为，国家已经认识到狂热的房地产行业的可怕，开始推出一系列政策来给市场降温，比如限购，房产转卖需要满足一定的年限。

但这些都是主要针对一二线城市，推行的政策

狂热的炒房团在一二线城市遇冷，开始把矛头指向三四线城市和地方县城。

一二线城市是底下三四线城市的风向标，当一二线城市房价暴涨的时候，三四线城市就跟着涨。可在一二线城市实施的降温政策没有在三四线城市实行。

三四线城市房地产依旧可怕且疯狂。人人都想在这楼市里分一杯羹。于是三四线开始流行在买房来作为理财投资的方式，这是炒房团想要看到的。

一个让人疯狂到丧失理智的行业。

这时就会出现一句话，炒房兴邦，实业误国。

这句话其实是不对的，被一时的狂热给蒙蔽的头脑。

从另外一方面来讲影响房价的最主要因素之一就是人口，虽然国家实施了二胎政策，但是不可否认的是中国的人口红利时期已经过去了，现在年轻人被房价压的喘不过气，哪还有时间生孩子？中国的老龄化正在加剧，提高生育率刻不容缓。

我个人认为就在一口这一点上来说，房地产行业肯定会在政府的调理下慢慢恢复正常。

以上仅为个人拙见和对房地产行业的吐槽，不代表对房地产的正确分析