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炒房客慌了!房价虽在上涨,卖房却困难重重每天清晨,闹醒我们的除了闹钟,还有焦虑和生存本身,很多人早早就陷入了焦虑的怪圈。而房子就是很多人焦虑的根源,在中国人的观念里,都希望有个自己的家,以致于现在房子似乎成了生活的必需品,就连结婚也将有房作为前提。不少适婚青年喊着没钱买房,说自己焦虑,但也有买了房也喊着焦虑的。
论坛上有个帖子,楼主坐标某二线城市,父母早几年为他们全款买了房。但婚后老婆想要再买一套,两人收入一万多,楼盘单价6800元/平米,首付24万,三十年房贷每月2200元。这样看来对于楼主小两口来说根本不是压力,但楼主老婆在买了房子之后怀孕了,辞职在家安胎,等于楼主一个人6k多的工资要应付房贷以及生活费。日子开始不如之前潇洒了,越过越焦虑,甚至衍生出了后悔买房的念头。
没买的说焦虑,买了的同样也焦虑,各有各的焦虑。没买房的焦虑,大多数都是因为三个字——买不起!而买不起的原因不外乎两个,一个是手头本来没钱,第二个是原本有点钱,但是观望之后发现手里头钱已经买不起了。之前一朋友15年初的时候一直在看房,货比三家,结果到年底随着楼市的暴涨,一线城市涨幅如坐火箭般,原本够市区的首付,现在只能看郊区了。去年就连三四线城市都涨了一倍多。观望的后果就是看着房价蹭蹭上涨,自己手头的钱却越来越不值钱。
有人说那不买?不买存银行你能跑赢通胀?手头握着一笔钱,每天躺在银行里,靠着那些许的利息就能无忧过日子了?钱放银行不投资等于每一都在贬值,别以为靠存钱能跑赢M2增量和CPI增长。
所以没买房的人在焦虑,而那些买了房的呢?也依然有“载不动许多愁”,以为终于买房上车可以长舒一口气的时候,却陷入了更深的焦虑。尤其在2017年的密集调控下,各地楼市开始变得“扑所迷离”,一线城市周边的城市“首当其冲”,房价下跌厉害,不少人一时间跌没了首付。买房后的焦虑从没买前的焦虑直接跃升为“谁说跌跟谁急”的焦虑。所以买了房也不是高枕无忧,买了房的会开始焦虑自己的房子抗不抗跌,不管你是自住还是投资,都不会希望自己买的房子降价吧。
而手头上余粮不足的,如上述论坛中的楼主焦虑的就更多了,除了要担心房价下跌,还要考虑每月房贷,对于上有老下有小的中间阶层,面临每月扣完房贷所剩无几,不敢轻易辞职,上班也要步步为营。一纸合同,把你人生和一套房结合在一起,买房的焦虑,冷暖自知。
除了刚需会焦虑之外,手头上有多套房的估计这几年会更焦虑,尤其是借助金融杠杆大批购入房产的人,遇到2017年密集恐怖的调控,房贷利率上调,市场开始降温,房价开始稳定,后续还有传闻的房产税要出台,他们手上每个月要负担更多的月供,真正成为“负翁”了,想要卖掉,卖不了合适的价格又不甘心,握在手里又是债,就问这些人焦虑不焦虑。
有人说现在没买房的看着房价绝望,买了房的又开始焦虑。确实是这样,从投资角度看,买不到房就是资产缩水的节奏,愁!而买了房不懂得合理配置的,更愁!买不起房的看着房价高涨,结婚无望的,更是愁上加愁!
责任编辑: hx
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