房价下降是不争事实，2018或是刚需春天，开发商和炒房客难受！

发布时间： 2018-02-01 08:50:42

来源：网络

前两天听一个朋友说他做了一个特别可怕的梦，在梦里自己遭遇车祸去世了，然后在自己的葬礼上，有一群人跑来砸场子，说他还欠着好多年的房贷没有还，现在人死了，要么父母还，要么只能把房子收走。当时笑他，哪有这样咒自己的，你还买不起房子，连按揭的首付都还没有，哪里来的房贷。

这事儿很多人当一个笑话听，但是仔细想想其实真的是这样，在房价不断上涨的当下，高昂的房价成为很多年轻人最大的生活压力，背负着房贷，死都不敢放心死。

就在2017年，政府进行了楼市调控，调控效果可谓明显。多个热点城市房价同比下降，从国家统计局公布的数据来看，2017年11月，北京、上海、深圳、成都、郑州、无锡、杭州、南京、福州、天津等10个热点城市房价同比下降，房价低于去年同期，到2017年12月这些城市的房价继续环比下跌或持平。房价正在逐步下降，这已经成为不争的事实。

2018年，房地产继续进行差别化调控，调控政策进一步调整。在持续收紧的调控下，投机炒房需求会被进一步遏制，没有炒房客的炒作，房地产的泡沫会被进一步挤压。

为了房价在调控放松之后报复性上涨，2018年楼市长效机制会逐步建立，住房租赁市场会更加规范，租购并举、租售同权会真正落到实处。共有产权房的大量供应也会大大拉低房价上涨的预期。还有房贷利率的持续走高，银行信贷政策的持续收紧，2018年可以说是刚需的春天。

但是对于开发商来说，2018年可能是很难受的一年，因为货币政策收紧，为了维持自己的资金链，开发商不得不面对到处筹钱的困境，以价换量，降价销售可能成为很多开发商不得不的选择。至于炒房客？敢做炒房暴富的梦，就要敢于面对有可能赔得血本无归的现实！

责任编辑： hx

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 001833。