上一篇
新房VS二手房:详细对比让你不再犹豫!下一篇
对不起,2018年房价,可能要跌了!这次谁也挡不住?在楼市调控不断升级的情况下,商业贷款政策也在不断收紧,通过商业贷款买房的成本也在不断增加,越来越多的人因此选择公积金贷款买房。用公积金贷款买房有许多好处,比如贷款利率低、提前还贷没有违约金等。那么公积金该如何使用呢?连日来,接到不少读者关于公积金使用的相关咨询,记者就此采访了泉州市住房公积金管理中心,为读者答疑解惑。泉州市住房公积金管理中心的工作人员提醒市民,如果对公积金问题存在疑问的话,也可以致电服务热线咨询。
●关键词:使用范围
张女士问:我最近买了套新房,几乎花光了所有的积蓄,现在已经没钱装修了,但我的公积金账户里还有一些余额,请问,我能否将公积金余额提取出来用于装修呢?具体该怎么提取?
答:公积金账户余额不能提取用于装修,但可以用来追加首付提取、房贷款提取、离职符合条件提取、租房提取、自建房提取。具体提取方式可以登录“泉州市住房公积金管理中心”官方网站内的“提取指南”了解参考。
●关键词:缴交额度
吴先生问:我在泉州市区一家公司上班,公司帮我们缴纳公积金,但每个月才缴交400多元。如果我要买房,可否用公积金贷款?每个月要缴交多少才能用公积金贷款买房呢?
苏女士问:我再4年就退休了,我爱人再过9年也到了退休年龄。像我们这种情况,如果用公积金贷款买房,贷款的最高额度是多少?
答:公积金要缴交一年以上且没有中断过,符合条件的才可以申请公积金贷款。贷款额度跟月缴额度、贷款年限、征信负债有关,公积金是按实际工资水平来缴交,缴纳多少跟贷款没有关系,但缴纳少能贷款的额度也比较小。具体贷款额度可提供身份证号码直接致电12329咨询。
●关键词:追加首付
陈先生问:我要买房,但手头的存款不够付首付。我可以将公积金账户余额提取出来,支付首付吗?
答:目前公积金可提取支付首付。按照规定,首套房要付30%的首付,二套房要付50%的首付后,才能用公积金贷款。如果要用公积金追加首付,首套房需自付20%的首付款,再提取公积金余额追加到30%,二套房需自付20%的首付款,再提取公积金余额追加到50%。
●关键词:二次购房
陈先生问:我买首套房是用公积金贷款,如果现在我把首套房卖掉,那么还能用公积金贷款购买第二套房吗?
答:不管是否将首套房卖掉,再次购房都算第二套房。每个家庭只有两次使用公积金贷款的机会,购买第二套房还是可以用公积金贷款的。
刘女士问:结婚时,我跟老公一起用公积金贷款购买了首套房,那么下次我们购买二套房的时候,如果想再用公积金贷款,是否会受影响?
答:会受影响。因为公积金贷款是以家庭为单位的,不管是夫妻双方一起贷款买房,还是夫妻其中一方买房,夫妻双方都是共同借款人。因此刘女士下次买房就要按二套房的公积金贷款标准来执行。
●关键词:孩子买房
吴女士问:我孩子是在校研究生,没有缴纳公积金。如果以他的名字买房,那么能不能用我们夫妻俩的公积金进行贷款?
答:不能。吴女士的孩子没有缴纳公积金,没办法用公积金贷款。
●关键词:集资房
吴女士问:我有一套房子,是1993年单位分的位于泉州中心市区的集资房,如果我现在要再购房,这套集资房算不算首套房?再购房首付要付多少?
答:吴女士可以先到泉州市不动产登记机构查询一下,如果能查到这套集资房,那么这套集资房就是首套房,如果查不到就不算首套房。首套房要付30%的首付,二套房要付50%的首付后才能用公积金贷款。
责任编辑: hx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
2拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必
3房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出
4赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不
5赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!
6拨开神秘面纱!璞玥风华绿化怎么样?周边全面分
7美林谷亚高原运动休闲度假区怎么样?物业公司
8购房指南|赤峰房价走势怎么样?有哪些在售好
9赤峰买房在售楼盘有哪些?这几个值得了解!
10拨开神秘面纱!百合翡翠城开发商怎么样?真实楼
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出圈!
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不好?
赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出圈!
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不好?
赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!