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一年之计在于春,购房之计在于准- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
小户型大生活,打造你理想的家
现在买房子最重要的莫过于房子的价格 总价低、首付低、月供低、是小户型的优势,因此买小户型会使整体费用降低让你“买得起,住得起,更住的开心”
麻雀虽小,五脏俱全”一直都是小户型最热衷的口号。对于一两人居住来说,面积上应以符合基本空间尺度为限,各功能空间的面积、尺度恰当与否,是小户型品质高低的关键。下面小编就说一下小户型都有哪些好处!选择小户型应该注意哪些
择公寓有哪些优点?
1、租金高 适合投资
酒店式公寓集住宅、酒店、会所多功能于一体,周边配套齐全,对于高端的客户群体和外籍商务人士的吸引力较大,他们一般会选择长期租住,租金相对普通公寓来说也会高些,因此比较适合投资,当然自住也是可以的。
2、总价低 配套齐全
酒店式公寓面积不大,总价较低,易出租,因而便于出手。在降低门槛的同时,使得风险也随之降低。除此之外,低总价、配套齐全的酒店式公寓也是异地置业者首次购房的主要选择。
3、潜力大 市场需求广
政府所倡导的大众创业、万众创新,再加上密云潜力十足的未来盛景,将会有更多的新兴企业入驻整合。酒店式公寓可以注册为公司,为这些初创型企业提供了便利,市场需求可谓十分广阔,升值空间显而易见。
选择公寓要注意哪些?
1、水电费高昂
由于公寓大多是商业用水用电,价格比普通住宅高,而且收费不分时段,夏天一个月的水电费可能就大几百,很多人表示生活成本过高。但是目前已有部分城市将酒店式公寓的水电费调整为民用价格,未来实施这个政策的可能性也较大。
2、回报率不高
酒店式公寓的回报率并不像想象中那么高,既包括契税和公共维修基金;租金价格的折扣;物业费、取暖费等其他费用;还包括委托中介出租房屋时的中介费等等。这些隐性成本也时刻影响着投资的回报率。
3、40年产权
最后是酒店式公寓40年产权的问题,这也是令很多购房者最犹豫不前的问题。40年产权相对来说,还是短了些,在产权到期后究竟是怎样方式是酒店式公寓的隐患。
责任编辑: hx
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