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不要让房款打水漂 异地购房都有哪些窍门?
随着传统新年的临近,很多外出工作的都开始返乡,回家准备过年。在这个传统的节日里,除了团圆,还有一个问题是很多人都在考虑的,那就是买房的问题,现在能不能买房,是在年前买房还是在年后买房?成为了很多人心中的疑问!
对此,个人觉得,能在年前买房的话就还是尽量在年前买房吧。首先是房价问题,毕竟房价才是买房者最关注的问题。在经历了2017年一整年的楼市调控以后,目前热点城市的房价已经比较理性,比较稳定了,至于后期的房价,影响房价的因素太多,后期房价是涨是跌太难预测,在房价稳定的时候就赶紧出手是比较稳妥的。
其次,年前买房的议价空间比较大,很多有置换需求的业主,都希望在年前将手里的房子变现,然后去买新房,所以,这个时候去买房的话,议价空间比较大。有中介表示,现在买房的话,一般楼梯房有5万左右的议价空间,电梯楼大概有10万左右的议价空间,对于那些急于出售房子的业主,议价空间可能还能再高出3%。
然后,就是闲杂买房的话,选择比较多。一般年初和年尾的时候是房企冲击销量的时候,这段时间新盘入市的数量会明显增加,很多二手房业主也急于变现,所以,现在去买房的话,选择比较多,更容易选到性价比比较高的房子。因此,在年前买房还是有很多好处的。
但是,现在去买房的话也要注意很多问题,目前阶段去买房的大多是年轻人,现在去买房的话一定要保持理性,不要盲目的追价入市。买房的时候一定要综合考虑各方面因素,能买市中心的就不要买郊区的,能买品牌房企的就不要买小开发商的,能买现房就不要买期房。
责任编辑: hx
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