上一篇
父母如何将房产过户给子女?哪种方式最划算?下一篇
楼市调控还将继续,但还在等待抄底的人们恐怕要失望了!新房市场最终会转成二手房市场,目前长沙新房房源供给不足,二手房有价无市,不管怎么选择,管好自己钱的去向很重要!
定金
建议定金数额不超过房价的20%,超过的部分不受法律保护。如果购房者违约,定金不会返还。如果卖方存在违约行为导致合同不能正常履行需返还双倍定金给支付方。
全款购房
对于全款的用户来说,谈妥价格、签好买卖合同后,安全的做法是购房人将购房款准备好,同卖方到房管局办理房产过户手续之后,马上一同到开户银行将购房款存入卖方的账户。
贷款购房
如果购房者采用贷款方式,情况比较复杂,涉及到房屋可贷额度和首付的问题。根据大部分城市的银行规定,可贷金额为房价的70%~80%。然而对于二手房来说,可贷额度是根据"评估值"来计算的。
税费
在过户前,买卖双方到税务部门缴纳税费。这里需要注意的是,在签订合同之初就要和卖方约定各类税费由谁支付,以
免交的时候发生纠纷。
尾款
为了保障物业交接的顺利,建议买方要求中介代管保证金,一般3000到5000左右,用于结清水电煤气以及管理费,以免在进行物业交割的过程中产生不必要的麻烦。
责任编辑: hx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|赤峰平均房价跌了吗?哪些好盘值得
2买房赤峰碧桂园星钻开发商有经验吗?有购物中
35月在赤峰买房在售楼盘有哪些?看完你就有答
4探盘小能手!百合翡翠城开发商是哪个?细致解读
5探盘小能手!恒基中梁拾光明珠物业公司怎么样
6购房攻略|2024年松山区性价比楼盘有哪些?新
7房价8000-10000的热门盘值得买吗?这些好房引
8热门房源盛世国风府户型怎么样?周边有繁华商
92024年在赤峰买房热销楼盘有哪些?这几个值得
10探盘小能手!瑞和园开发商怎么样?真实信息买前
买房须知|赤峰平均房价跌了吗?哪些好盘值得考虑?
2024-05-18 10:45:21
买房赤峰碧桂园星钻开发商有经验吗?有购物中心吗?
5月在赤峰买房在售楼盘有哪些?看完你就有答案了!
探盘小能手!百合翡翠城开发商是哪个?细致解读项目
购房攻略|2024年松山区性价比楼盘有哪些?新房价格是多少?
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
买房须知|赤峰平均房价跌了吗?哪些好盘值得考虑?
买房赤峰碧桂园星钻开发商有经验吗?有购物中心吗?
5月在赤峰买房在售楼盘有哪些?看完你就有答案了!
探盘小能手!百合翡翠城开发商是哪个?细致解读项目
探盘小能手!恒基中梁拾光明珠物业公司怎么样?真实评测一起来看