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2018房价走势已明确?未来将有大量空置房无人接手!下一篇
房奴的新解读!搞清楚了,买房和租房到底谁才是真正的房奴转眼间,春节已经过了,又要收拾心情工作了,回大城市工作的都已经回大城市了,抛开三、四线城市来说,一、二线城市的房价明明是下降了,为什么就是没有人去买,难道买房变得困难了?那又是什么原因造成的呢?
先从刚需说起吧,对于刚需来说,都是刚出来社会工作不久,经济压力有多大,不用我说大家都知道,如果让他们去买房,大部分人都是不愿意的,为什么?在一、二线城市,房价是很高的,如果此时降价,刚需们是很开心的,但问题是你这么高的价格,才降那么一点点,买不起始终是买不起,这就造成刚需买房的一个障碍,买房难。
其次是炒房客,炒房客手中大把钱财,但因为调控政策,想再炒已经难了,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一观念深入人心,房价下跌又如何,炒房客想买又买不了;手上很多楼盘的炒房客,即使降价去转让,也无人去买,大幅降价,自己会亏本,这就造成买房变得更难了。
大部分人买房都是贷款的,因为很少人会一次过交完,表面上房价是下降了,我们可以去购买了,实际上,房贷利率不允许,它偷偷的上调了,如果算上贷款利息,贷款买房一共花费的钱,比以前更高了,这又造成了买房难。
长期租赁,如果真的到来,一租就是可以租个几年,到时候每个人都跑去租房了,那里还会有人选择买房啊,房子那么贵,找到一个住的地方,能生活下去就可以了,所以说,房价下降又如何,下降的幅度又没有涨的幅度大,谁还会考虑接盘啊!
买房难,也是目前一个有待解决的一个问题,不是因为房价降一下就可以解决得了的问题来的,它涉及的因素太多了。
责任编辑: hx
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