突发，房贷利率上调又增加一省，这些地方的购房者表示伤不起!

发布时间： 2018-02-28 16:19:26

来源：网络

又一个地方上调房贷利率。据新华社23日报道，近日从河北省银监局获悉，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。同时，到目前为止各地许多银行都开始上调房贷利率。广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳有两家银行上浮20%。无疑，这条消息对这些地方的购房者是一个不折不扣的坏消息。

河北省这次上调银行贷款利率，也是在对比楼市调控政策的落实情况下，根据实际情况，引导辖内银行业金融机构落实差异化住房信贷政策，尽管房地产贷款余额增加，但增势同比放缓。在具体执行银行贷款利率方面，各行根据信贷额度及客户风险情况，行际间略有不同。

今年以来，各地许多银行都表示将上调贷款利率，对购房者来说无疑是一个非常不好的消息。同样是买100万的房子，在今年的贷款利率下，要多增加购房成本好几十万。虽然大家都在说银行的这一政策将会大力的打压炒房者对楼市的炒作行为，但是另一方面也在一定程度上误伤了刚需购房者。刚需购房者本来手里就缺钱，一旦不能从银行贷款或者说贷款利率上调，无疑他们的购房压力又得上浮，而且还很有可能导致他们买不起房。

银行的金融监管以及利率上浮的趋势，将会是未来的大趋势，而且短时间这一政策还将继续。但是在未来银行利率市场化的状态下，银行间要根据自己的资金、信用风险情况等因素灵活进行贷款定价。而且还需要根据实际的市场情况，对市场购房者进行差异化的利率政策，因为刚需购房者实在是无力承担如此高额的贷款利率。

但是，利率的上浮以及加压的调控政策，对楼市的影响还是蛮大的，楼市的观望情绪继续加大。目前，一、二线城市楼市交投处于淡季。从近期公布的楼市数据显示，包括北京、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。

有专家认为，目前的楼市已经基本上告别了之前快速上涨的模式。调控政策整体偏严厉，叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧，预计今年房价增幅将继续保持在合理区间。而且近日住建部等政府部门也严厉重申调控不松绑，继续加大推进楼市分类调控政策，严厉打击各类炒作楼市的行为，保障楼市平稳发展。

面对现如今的楼市，你会选择在今年买房吗?欢迎留言讨论!

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