楼市调控再下血本! 房价大跌指日可待?

发布时间： 2018-03-14 09:56:05

来源：网络

刚刚，26日中国地产风云榜暨养老产业论坛上，有一名地产界的知名大炮任先生做了一些关于2018年房地产的预测，其中分享了不少干货，通过这次分享让我们看到了这今年，开发商的日子将会比较难过。事实上，2017年楼市在调控的压力下，一线城市和热点二线城市都出现了房子成交量不断下降，价格也随之下降的情况，三四线城市在受到一线城市和热点二线城市购房需求外溢的影响下持续火爆的局面也逐渐褪去了。虽说“返乡置业”并没有毛病，但是购房者还是需要了解楼市的走势，从而更好的判断是否值得现在入手

尤其现在楼市动态变化较快，更需要掌握好大的方向，才能确保自己辛苦一年的积蓄不会缩水。最近，风靡各大媒体头条的合肥一商住公寓被一个人买了17套，如此粗狂的购房行为也行也刺激了很多购房者的心，认为楼市即将回暖，市场将要再次上涨。房企在2017年有效的收割了利润，有29家的房地产开发企业利润增幅超过100%，这是中原地产统计的数据，其中最高的甚至达到2600%以上，不可谓不是房企的一个丰收之年。但是经历了2017年的密集政策调控，房企似乎也没有过的比想象中的好;

从调控开始到现在的2018年伊始，所有的迹象都可以看到，楼市在一步步走向平稳，而且库存在不断降低。另一方面，城镇化建设的推进，越来越多的农村人口进城，三四线城市的人口又向着核心二线城市流动，二线城市则向一线城市迁移，人口在逐级的向大城市流动。如此流动的主要原因在于在大城市集中了很多社会资源，比如教育、医疗、就业等等，人往高处走，这些资源自然对于人们有着吸引力;

那么被资源吸引过来的人口需要生活和居住，自然也就离不开房子的问题，住房需求也就随着城市的大小而变化。其实楼市大势所趋并非房价高涨人人自危，买不起房。房地产市场的走向和城市化进程中，买房在调控的调整下，将不会是太难的一件事情，房价也会更加的稳定。从目前的情况看来，中国房地产市场会从买卖为主转向租赁为主。在这个大的规律下，城市化发展以后，中国人口增速、很多城市的人口成长都在减少或者持平。而且我国的经济结构调整，也在逐渐的拜托对房地产的依赖，整个经济的转型成长对现在的收入增长也有了一个短期增长。

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