楼市调控出击，房价下跌，2018年着急买房的人看完这个再说！

发布时间： 2018-03-15 09:25:44

来源：网络

不管大家承不承认在楼市调控政策的作用下现在的房价是真的出现了下跌，而且下跌的幅度还不小，像环京地区的房价就下跌了30%左右，而一线城市的房价也跌回去年的水平，可以说政策已经完全发挥出了该有的作用了。在这样的背景下不少人觉得既然房价已经在政策的作用下出现下跌了，那么是不是就意味着这一轮楼市调控即将要结束了呢？

中国人活得太累，他们的人生中只有两个词组：成功和拼搏。小学到大学，忙着各种各样的考试；毕业后忙着赚钱、买房、结婚；结婚后又忙着生孩子、养孩子、还房贷；孩子长大后，又要忙着给孩子买房子，退休后给孩子带孩子……如此的活着而已。然而要是不买房，那就别想结婚了！年轻人结婚买房逐渐的成为了一个主流！然而买房子绝大部分人都需要按揭，买房子90%的人是在25-30岁之间。

如果政策在不加以调控的话，房价只会更高。现在的房地产市场基本是靠投资性需求来支撑，如果开征房地产税则会把这些需求全都打压下去，而且没有什么坏处。这十多年来，因为炒房无成本，空置无需交税！大量的房叔、房婶坐拥几十套房产，而且从来都不住！再加上职业的炒房团，以及用多套房子炒高房价来获取利益。导致一线城市库存一直不足，其实都在炒房者手中！

房价降了，但是买房更难了！可能，很多人都不能理解这句话，为什么房价降了，买房反而却变难了呢？原因就是，房贷利率上浮了，更为关键的事，就连首套房都上浮了，普遍上调幅度都在10%，而二套房则是上浮20%。房贷利率的上浮，意味着总利息增加，每个月月供压力就更大了，以贷款100万为例的话，总利息就要增加20几万，因此，房价下跌，利率上浮，实则就是变相的房价上涨！

责任编辑： hx

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