房价大降? 别做梦了, 未来还要涨

发布时间： 2018-03-19 09:10:06

来源：网络

我们都知道，在中国，房价问题向来是老百姓最关心的问题，也是一个民生问题，毕竟“衣食住行”，房子是关乎着住的。如今，越到年底，讨论房价的声音就越多，有觉得房价会继续涨的，也有觉得房价还要大跌的。其实，未来的房价怎么样，看现在的政策局势已经很明显了，在政策调控下，房价没有继续涨的可能，也没有大跌的可能。

2017年一整年的政策调控，重点是抑制需求，特别是对投机炒房需求的打击力度，绝对算得上是有史以来最严厉的。当然在严厉的调控下，效果是很明显的，去年年底就有很多炒房客声称已经赔掉了首付。

还有就是，房价的涨跌其实和城镇化率有很大关系的，一般来说只有城镇化率超过60%额时候，房价才有大跌的可能性，但是，从国家统计局发布的数据来看，截止去年12月，我国的城镇化率才58%左右，离60%还有一段距离，就从城镇化进程这方面来看，短时间内房价也没有大跌的可能的。

再加上三四线城市的房价太高，高出当地的居民收入水平太多，这样的房价是很不合理的，不合理的房价政府肯定就会出手调控，今年政府明确表示今年“逢涨必查”，冒头就要打，在严厉的调控政策下，房价肯定不会继续上涨了。此外，这些三四线城市的本身就面临这人口流出的压力，有没有产业支撑，以后这些城市的房价是肯定不会继续上涨了。

所以，要买房，在这种形式下，还是看到觉得合适的房子就赶紧出手，不要犹豫，不要期待后期房价会继续下降，先不说房价继续下降的可能性非常小，就算房价继续下降一点点，但是，只要房贷利率继续走高，买房就会变得更加困难。因此，刚需买房不要犹豫，该出手时就出手。

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