买房子, 或许你已经做了别人的接盘侠, 不得不承认的事实

接盘侠，网络用语，一般指专指一种很傻、很能“背黑锅”的男人，甚至“喜当爹”。接盘一词最早起源于股市交易，意为买进庄家出货的股票。指交易的一方无条件同意对方在发盘中提出的全部内容和交易条件，并愿意按照这些条件订立合同的一种肯定行为。

接盘一词一开始是用来形容股票的。现在指男人不在乎女人有过复杂情史，堕胎等，愿意娶其为妻。也可以用来形容那些被骗接下别人留下的烂摊子的人。现在，在房地产领域营运最多，大家都叮嘱，千万别做了别人的接盘侠，因为我们知道，购房接盘侠是一件很悲剧的事情，别人炒房炒到最高价，你从别人手中高位买过来，然后很悲剧的承担着高价的压力，自然就是接盘侠。

买房了吗?买了，那么恭喜你，或许你已经成为了房地产的接盘侠。

一、二手房接盘侠很容易存在，那么新房是不是不存在接盘侠?

二手房高位出手，这个我们很容易知道，一旦购买，就成为了别人的接盘侠。那么期房、新房呢，我们不从别人手中购买，是不是就可以避免成为接盘侠呢。错了，举个例子，某二线城市房价经过过去几年的连番上涨，现在到了2万元一平米的高价，我们知道，二手房出手的，别人肯定是大赚一笔，你买二手房自然就是接盘侠，但是如果你买一手房(也就是新房)也是做了接盘侠的，因为别人已经把这个城市/区域的房价炒起来了，只不过新房你做的是开发商的接盘侠而已。

二、一线城市、二线城市、三四线城市接盘侠是那些人?

我们可以很容易看到，谁会去一线城市买房呢?有数据研究发现，去一线城市，例如北上广买房的是全国各地有钱人，他们成为了一线城市购房主体，这些大城市不断地吸纳着全国各地的高收入者来为其高房价买单。去二线城市买房的是哪些人呢，有数据研究发现，一般去二线城市买房的人都是周边三线城市的高收入人群。他们不满足于三四线城市的资源需求，想要占据更多、更好的社会资源、手上钱多的人如果无法参与到北上广这种一线城市购房当中，那么他们会退而求其次，去二线城市购房，成为二线城市的接盘主体人群。那么三线城市购房主体是哪些人呢?我们研究发现，其实不是当地三线人群，而是该城市周边人群，或者说是这个小城市旁边的县城、农村的有钱人，他们没有任何期望去北上广、或者二线城市买房，无力承担那么高的房价，最后经过选择在自己最高能力范围之内，选择最近的三线城市买房。

三、为什么这么多人愿意做接盘侠。

以上分析，我们可以发现:北上广不断地吸引着全国各地的高收入人群成为其接盘者;二线城市不断吸纳着周边三四线高收入者成为其接盘者;三四线城市不断吸纳着周边小城市、农村高收入者成为其接盘者。你还说你没做接盘侠?那么，大家为什么愿意做接盘者呢，为了社会资源占有，例如你在农村生活，手上有钱了，你想着怎么办呢，去县城买套房子住着吧，因为那里有县里最好的医院、最好的交通、最舒适的社会服务。也就是社会资源分配问题，不断吸引着各高收入人群成为其接盘者。

四、我们不是为某个人接盘，而是为城市发展接盘。

随着城市不断发展，资源高度聚集，北上关会继续领先全国成为优质社会资源提供者，自然能够吸引全国高收入人群为其房价接盘;二线城市作为区域社会资源聚集中心，自然吸引周边人群为其接盘;三四线城市依然如此。我们不仅会问，接盘侠会不会那一天不存在呢，大家都成为高收入人群到了特大城市，最后做空中小城市呢。绝对不会，因为社会资源摆在那里，收入分配摆在那里。