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房产税实际对大家影响很小
房产税”这个名词一直牵动很多人的心,在重要场合一旦提及就会引起大家的关注。有房群体担心多缴税;准备买房的希望房价跌下来;没有房,租房的担心长房租。综合各方信息,小编认为:“房产税实际对大家影响很小”。
1、房产税不会增加老百姓负担——房产税是针对拥有房产很多的群体收税,其中最重要的一个原则是,不给普通老百姓增加负担。因此住房不多的刚需一族没有影响。
2、房产税不会造成房价下跌——房产税肯定会增加持有多套房产的囤房者经济压力,必定会打击炒房需求。因此刚需充分的优良房产,价格不可能下跌,因为需求太旺盛了。对于曾经人为炒作,价格虚高,居住率很低的房产,价格一定会回归本源。(炒房炒上去的,一定会跌下来,房产税无非是一个契机,本质是价值规律在起作用)。
3、房产税不会造成房租全面上涨——房产税一定会增加房主的持有成本,从微观来看,房主一定有转嫁到租金的动机。从宏观来看,更多空置的房产,房主更愿意积极出租,大幅增加出租房的供给量。房租会不会上涨主要是供需力量决定的。
房子是用来住的,这个理念已经得到所有人的认可,对过多持有房产,超出自己居住需要的群体征收一部分费用,非常合理。通过征收房产税,调节房产市场,让房子回归居住本源,是非常正确的。
普通有房群体不是征税对象,房子是生活必需品,因为房价波动,倒卖房产,自己租房的人很少。准备买房的人,需要注意,房产税一定会逆转无厘头炒作房产的风气,有助于买到价格合理的房产。租房的房客也可以放心,紧张地区的房租上涨,非紧俏地区的房价还会下跌(更多空置房产要出租)。
因此房产税实际对我们大家影响很小。
责任编辑: hx
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