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分析钱用来买房子好,还是拿在手里好下一篇
银行:房贷利率上浮!网友:别怕,国家出手了,这些人机会来了!据最新人口数据统计,预计2050中国老龄化人口规模将达到4.87亿,这样的人口趋势冲击肯定会对各方面产生重大影响,而我们最关心的楼市也将受到不可逆转的影响。
如今中国楼市已经在新一轮的调控之下出现了降温。对于楼市未来而言,人口绝对是影响其发展最为重要的因素。以前的中国楼市完全是卖方市场,价格在很大程度上取决于炒房客,因为他们清楚中国人口多,需求大,稍加吹捧和营销就能将楼市和房价推向新的高度,此前的楼市发展趋势也印证了。
之前中国房价之所以能够迅速发展,在于中国的城市化进程,城市化程度越高,房价越高,反之房价越低,这似乎印证楼市升温的核心因素是高度城市化。但是这样的变化却离不开中国巨大的人口基数,城镇化发展带动了大量人口流入,加快城市化建设产业升级和完善度,楼市发展的表现尤为突出,特别是北上广深这几个人口流入最大的城市,他们的房价也是全国前茅,可以说城镇化的发展离不开人口,楼市的发展更离不开人口。
而未来楼市想要像现在这般火热,基本是不可能的了,人口老龄化和总人口下降是不可逆转的趋势,炒房者和购房者数量都将出现下滑,到时候楼市在国民经济的地位也将下降,那么全民炒房的时代将彻底结束吗?欢迎各位看官在下方评论留言。
责任编辑: hx
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