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房产税真能压制房价吗
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房子价格这么高，是跌还是涨，这里告诉你
房子就是人类生活、休息的地方，是用钢筋、水泥筑起来的一个窝。这个窝成本价格并不高，而让窝价高起来的不是需求，而是彻头彻尾的商业化炒作。
房子是一个固定资产，变现起来并不容易。理论上讲，炒房子是一件很艰难的事，但偏偏房价被炒起来了，听起来有些不可思议。正是因为不可思议，房价才被炒起来，这就是金融学上讲的逆向思维。
现在的房子已经不是传统意义的房子了，而是捆绑在银行身上的一种金融资产。这种金融资产数量庞大，如果房子大幅跌价，银行就会形成坏账，这种情况一定不会发生，也不允许发生。
降价暴跌首先伤害的是银行，其次伤害的是国家，再次伤害的是全体百姓，大家想想房价能大跌吗?
房子是用来住的、不是用来炒的，这是国家定的大政方针。但房地产价格不会出现大起大落，则是地方政府的调控基调。
综合上述论点，我们的房价只会在现有价格基础上，平稳波动而不会出现大涨大跌。
但如果再从银行贷款买房，其风险远远大于收益，因为房子没有了价格上涨的空间，利率却会越调越高。
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