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关于买房,你认为对的不一定是对的,这里边你会存在很多的误区下一篇
首套房证明是小事?说不定不能首付三成就因为它!问大家个问题?假如一套新房和二手房的房价一样,你会选择买新房还是二手房,请在评论区填写你的答案。
假如是我,我可能会选新房,不知道你的答案是否与我一样,我是站在省钱的角度想的,当然还有其他想法,购买二手房就感觉跟住在出租屋一样,还是住在别人留下的装修和家具里,完全没有自己小窝的感觉。而且如果想重新装修的话更费钱,要把之前的装修敲掉再重新装修,而且有的房龄老的房子还不能轻易拆装,怕线路和管道老化。当然可能有些人会觉得二手房可以直接入住,由此省下装修的钱,但我就觉得房子就应该是自己亲自设计才有家的感觉,才会更爱惜。
说了很多现在说重点,除了以上的一些个人想法,其实在过户办理房产证的过程中,新房也比较有优势,税费会更低。我们知道二手房过户要交的税费是很多的,我给大家罗列下:契税、个人所得税、营业税(房产证未满两年交易)、过户费、工本费、中介费、评估费、测绘费,大概是你合同上的房屋总价7、8个点;而新房的税费就比较简单,主要是:契税、房屋维修基金、工本费。
按照过户时的缴纳税费来计算,购买新房就省掉了一大半,所以我会选择购买新房,你买的是二手房还是新房呢?交了多少税费?来评论区一起晒晒吧!
责任编辑: hx
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