买房陷阱大揭秘，无论你现在买不买房，以后总该用得着！

发布时间： 2018-03-28 10:41:24

来源：网络

今天我要和大家普及的是买房的时候最容易犯的毛病，最容易被忽略掉的细节，如果没有了解清楚就贸贸然去买房，只会引来开发商背后的偷笑。我们都说了，便宜莫贪，天上是不会掉馅饼的，真正的“笋盘”，并不是这么容易让你遇上的，今天就让我来揭秘买房时候最容易掉进去的陷阱吧！

首先是内部认购问题，很多人觉得在开发商处得到认购，就是赚了，因为往往内部认购的价格都会比上市之后的价格要低的，但你知不知道，其实这是存在很大的风险的。内部认购意味着什么，意味着其实开发商是还没有拿到预售许可证的，没有预售许可证，是不受法律的保护的，所以如果你交了钱，开发商卷钱而走，你也很难有保障。但是不是就不能这样做呢？我们做是可以做的，因为内部认购是一种优惠政策，但我们认购的时候一定要找信得过的，品牌比较大的开发商。

其次是设施的配套完善问题，因为一个项目刚开发完之后，周边及配套可能还不够完善，而开发商为了想吸引更多的人去购房，就会口头跟你说将来这里会有哪些设施，但结果是怎样的呢，可能三年、五年、甚至十年内都不会有。所以，对于开发商的口头行为，我们是不能全信的，要么就直接在合同中标明清楚，几年内把设备完善。

再次就是广告，无论开发商把广告打造得再精美，图片再好看，你也只能是用来做参考，甚至展会上的沙盘图，你也不能全信，一定要实地考察，对房屋的质量，结构等进行测量，看是不是符合要求，才心动去考虑买不买，不然买了等于买难受。

最后就是合同方面，通常情况下，合同都是开发商准备好的，但对于不懂的人，一定要请教专业人士，不然很容易被开发商做手脚。提醒一下的是，通常合同最后都有空白部分的，是允许补上条款的，购房者一定要在这里保障自己的个人利益。

买房的这些套路，这些陷阱，学懂了没有，不管你现在买不买房，但以后也是用得着的，赶快收藏转发出去吧！

责任编辑： hx

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