2018年炒房者该不该抛售房产，时机到没到？

发布时间： 2018-03-31 09:28:12

来源：网络

分类：本地楼市

在房地产市场，从来就不缺乏投资者，也是投资者的一路追随，使得房价一路高歌猛进至今。

2018年，国家会延续以往的调控政策，目标是稳定楼市，房价会维持在2017年的基础上略有涨跌。

对于购房者来说，一方面受调控影响，很多人不具有上车的机会，另外一方面随着银行利率的大幅上涨，有更多人失去了买房的能力。特别是对于一二线城市，购买者在这种控制之下，数量将会逐渐减少。

最终，一二线房价达到维持平稳的目的。

三四线房价趋势基本不用说，城市的综合能力摆在那里，就算现在被炒上高位，最终由于城市发展受限和人口不足，接盘能力有限。其楼市结局业内人士普遍不看好。

那么，2018年对于炒房者来说，是不是抛售房产的好时机呢？

一、看房价走势。

2018年房价维持稳定，如果炒房者资金能力够足，财大气粗的话，可以继续持有房产，因为从大方向来看，楼市不会出现大跌，大概率事件是稳中有升。但是对于资金不足者，最好选择高位出手，因为国家出台的楼市政策是“要建立楼市调控的长效机制”，在最近几年内，楼市调控不可能松动，那么想要继续维持手上的房产，就需要更多的资金准备。

二、房产税已经在路上。

房价调控最有力手段莫过于开证房地产税！特别对于持有多套房子的人针对性征税，让持有多套房产的炒房客、投资客无处遁形，如今税还在立法阶段，持有多套房产的人还可以在这个缝隙中脱手，抛售房子！

三、房价仍在高位，可以择机出手。

现在，全国各地的房价都处于高位，如果在一二线城市，现在出手可能达不到2016年10月份的价格，但是依然处于高价位置。所以还有很大的盈利空间！

责任编辑： hx

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