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租房或卖房时遇到这些问题,你该怎么处理呢?下一篇
买房合同补充协议要写点啥?这七点你得加进去!很多人买房,一听说是带装修房,立马就会拒绝。认为带装修房不是个好东西,开发商为了节省成本,到处偷工减料。网上面也有很多带装修房坏的实例摆出来,什么大门用颗粒板,用不了几次就坏掉了。踢脚线处理不封胶,橱柜开裂等一系列的问题,总之带装修房是一万个不好。而毛坯房就不同了,一片赞誉。
毛坯房相比带装修房来说,它的好处体现在随意装修。你可以自行设计空间,对于有特殊需求比如要设计婴儿房的用户,毛坯是个好的选择。毛坯房可以自行设计,对储物,维修、风格等都可以随心设计。而带装修房就不行了,虽然可以通过软装来改变房间内的风格,但是它的空间已经是定型的,不好改动。强行改动不仅花钱,还有可能破坏墙面结构,非常的不划算。
那么带装修房真的一无是处了吗?其实不然,对于时间不够的买房一族,带装修房就是个好选择,拎包入住省时省力。关键是相对毛坯房,带装修房还便宜,不是说买房的价格这里说的是装修。虽然在购买的时候价格稍贵,但是毛坯房加上自行装修绝对是比带装修房贵的。开发商统一装修,材料要比自己购买便宜一半,人工费也要相对便宜一点,批发和零售的价格绝对不可能是一样的。
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虽说带装修房很可能质量不好,但是这在很大程度上是可以避免的。第一选择名气大的开发商,一半有自己专业的装修团队和材料供应商,质量有保障。第二收房前认真检查,如果出现不满意的情况,可以要求返工,减少自己的损失。最重要的一点,根据国家装修法案,防水保修五年,其余方面保修两年,一旦在这段时间里出现问题,可以无偿要求开放商上门维修,所以带装修房还是蛮划算的。
毛坯房和带装修房各有利弊,但是作为一个过来人,还是建议大家购买毛坯房好一点,毕竟房子要住几十年的,而毛坯房的装修材料自己看得见。
责任编辑: hx
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