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房贷面签最易被拒贷的四个问题,银行肯定不告诉你!下一篇
楼市寒流来袭!销量下跌7%!谁将奠定2018房价走势随着现在我国的房产价格越来越高,很多人在购买房屋的时候都会选择去银行贷款购房。而大家都知道,贷款买房必须要自己的收入证明,这样才会让银行了解你是否有归还贷款的能力,才能让银行根据你的实际收入情况,借贷出在你归还能力范围内的贷款。这主要就是收入证明能直接反映借款人的还款能力。那么,房贷的收入证明怎么开?开房贷收入证明要注意哪些问题?
先来和大家说一下收入证明的格式要求,虽然每家银行的收入证明格式会存在差异,具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类:
1、题头写清被证明人姓名。
2、被证明人的信息,身份证号以及从何时开始为本公司职员;
3、写清楚被证明人职位及收入情况;
4、写清楚收入以何种形式发放;
5、写清楚单位名称;
6、写清楚经办人,该项主要是以方便对方查证;
7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。
开收入证明需注意以下几个问题:
1.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具,加盖公章。
2.收入金额至少要是月供的2倍。
3.开收入证明要注意必须的格式。
4.开收入证明必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。
5.盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
需要注意的是,收入证明模式一般是指月收入,并都是指税后收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。
最后,要提醒大家的是,如果你开出的收入证明是虚假的,会有非常严重的后果的。首先就是不能从银行里面贷出款来,这就会让你不能购房;其次,对于开具虚假收入证明的人还有可能承受法律的制裁。即使你通过了审核,以后也会没有能力归还贷款。
责任编辑: hx
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