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各地住房公积金新政体现三大变化根据资料显示,马云在全球峰会上面说到,未来的房子的价格是最便宜的。而在过去这几年的时间,中国房价一直处于上升的状态,是什么迹象表明,让马云有这种想法呢?
小小金融认为,马云说的这番话不具备参考价值,他一边呼吁这种言论,一边又花了大价格在香港买了房子,如果房子不值钱的话,他还会进行这种投资吗?
小编认为“未来最不值钱的就是房子”这句话不可信,为什么这么说呢?小编认为主要有以下三点:
通货膨胀
随着现在经济的快速发展,货币量只会持续超发,因为市场需要刺激,人们会进行杠杆投资以获取收益,货币只会发行的越来越多,而货币多了,未来就会持续通胀,而目前唯一能抵抗通胀达到保值的唯一手段就是投资房产,所以说,在未来通货膨胀的社会,房子是目前保值的唯一手段,房价不可能会降低!
城镇化的进程
随着国家政策鼓励城镇化进程,大量农村人口涌入二三线城市,导致二三线城市的房价暴涨。因为人口是决定城市房价上涨下跌的重要因素所在,人口一多,住房需求就越多,房价自然就会被哄抬上去。
而且随着城镇化进程的结束,势必会进行第二场城镇化进程的操作,因为人们都是向往更好的就业机会和资源。所以说一线城市的价格根本就就不会降下来!
房地产已成支柱
房地产在近几年已经成为我国产业链的核心,支撑着国家经济的发展。很多地方的财政收入都要依赖当地的房地产市场。由此可见,如果房地产行业出现停滞的情形的话,会对经济造成巨大的影响,其他的产业都会受到波及,导致出现衰退的情形。谁都不愿意看到这种局面!
小小金融认为通过上面三点,可以充分证明马云说的那句“未来最不值钱的就是房子”那句话是不可信的,而且未来的房子相信只会越来越贵,目前还缺少针对房地产市场调控的实际有效的调控手段!
责任编辑: hx
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