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购房合同的补充协议里都应该写点啥呢?前不久,朋友在某同城网上看到了一处房屋出售的信息,位置不错,面积130平的三居室,总高11层的9楼,还是带装修,要价88万。该小区恰好是我们公司开发的一个楼盘,这个9楼我们2013年开盘,2015年交付使用的,朋友让我查查原房主购买的价格,我查了一下88万只是他房子的价格。也就是说,如果房子真的88万卖掉,不仅这几年没有升值,还连装修的费用都亏了。
朋友非常高兴,就联系了发布房源的中介公司,结果被告知,该房子已经卖了,类似的其它房源还有,可以到店里来看看。结果朋友到了店里一看,这套房源根本没有卖,而是涨价了。其他类似的房源根本就没有这么便宜的。
很明显这就是中介的一种营销手段,晒出几套特价房或者发布虚假的信息,吸引顾客。尤其网上的虚假房源,虚假价格等信息大量存在,让人们真假难辨。同样,这样的情况在很多开发商那里也非常普遍。预售楼盘的虚假,捂盘惜盘,甚至价格不公开等等这样的行为在整个房产市场上都比比皆是。给购房者带来了很大的困扰。
针对这种虚假的行为,有关部门从去年开始就下达了整改令,规范中介市场和开发商的销售现场。一旦发现公布虚假信息严惩不贷。但是在实际处理起来却有点棘手,毕竟网络平台上的虚假信息,有关部门没有人力也没有精力去一一核对,所以中介市场的这种违规行为屡禁不止。
不过好消息是,最近部分网络中介平台自己先开始整顿起来,例如安居客就率先开发展了房产分类信息整顿运动,这项运动调动了网友的积极性,只要你在浏览房产信息的时候,发现虚假信息就可以直接点举报或者拨打举报电话,这是让全民参与打假的节奏。一旦核实,发布虚假信息的账号就会受到严厉的处罚。
此消息一出,不良的房产中介受到了严打,购房者的权益也得到了更好的保障。可以说,最近针对中介市场全国上下也做出了很大的努力,例如三价合一,例如建行收购房子自己出租,这些都是对中介市场的规范化,未来的中介市场肯定会得到健康的发展。
责任编辑: hx
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