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二手房成交量创6年新低- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
开发商已经开始认为, 在三四线城市拖得越久, 房子越难卖出去
最近一个敏感的消息引起了关注房产人士的注意,那就是碧桂园在三四线城市的“高周转”。通俗的理解就是碧桂园加快整个项目的运营周期,从拿地到建房到最后的销售都要在最快的时间里完成,这样才能保证万无一失。
为什么要争分夺秒成倍的缩短建设周期?难道大企业也不注重楼盘的质量了吗?其实这里面的原因只有一个,就是开发商已经明确的掌握三四线城市的风险周期了。碧桂园向来在三四线城市创造业绩是最厉害的,可如今都开始准备撤离。
其实三四线城市早几年很多地产大佬就不看好,万达董事长王健林很早就说过三四线城市未来很多房子都很难卖出去,所以无需政策限制,而这几年房子总数更是成倍的翻涨,不久的将来房价下跌肯定是大概率事件!
作为大房企来说一般都是有极强的市场调查分析,所以一旦他们发现楼市的状态改变了立马就会调整运营策略。从当前各方面的消息来看三四线楼市可能确实要变天了,货币棚改政策也差不多就快完成。
市场的利好政策结束,一二线城市的户籍政策放开,三四线城市的人口快速流失,这些下去房子能不过剩?而且还有不少开发商还在建设新楼盘,甚至很多荒郊野岭的地方也都盖完了房子。
从大房企反应来各位购房者们还是谨慎点,不要把大把的钞票往楼市里甩了,尤其是那些已经有房的,毕竟居住问题已经解决了就不要在迷恋购房投资了,老话说得好“水能载舟亦能覆舟”,稳妥一点还是好!
责任编辑: hx
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