楼市第五轮调控来袭! 房价下跌指日可待了?

发布时间： 2018-04-18 16:06:40

来源：一点合肥房产

北上广一直被称为中国的一线城市。去年中国社会科学院发布的“2017年中国城市竞争力报告”称，东部和中部地区一体化趋势明显。中部地区GDP规模较大的中心城市发展迅速，推动中部地区崛起。西部地区，部分城市常住人口增长速度明显加快，如成都，西安，贵阳等。事实上，今天的北京新房市场在第一个季度，和去年一样，有四十多个限竞房块楼盘成为市场关注的焦点。

这类房子的政策可能还会做出一些调整。一些刚需计划进入市场买房的想法，又因为限制房的项目变化而选择继续观望一段时间。他们考虑到该项目的增值空间有限，当然，去年该项目还是让去年的买房人得到了很多实惠。由于有限的销售价格低于周边其他商品房，吸引了更多的买家，但随着推出时间的推迟，原有积累的客户已经动摇，让项目各方开始担心客户流失。

此后，南京楼市将可能在一段时间内，不会在有新的房源流入房地产市场了。然而，根据互联网上房地产公开信息，江宁的瑞安翠湖山，江北的明发香山郡等楼盘已经领到证了，预计这一次预售的房屋数量将达到千套左右，其中约8成的是住房。东莞房地产市场交易的新政，得到了当地大部分买房人的大力支持，当地买房人主要是刚需，而且现在市场的价格要比较合理，是当地刚需买房的好时机。

但是东莞房价与深圳房价差距仍然存在较大差距，东莞第一套房在“五限”政策下，一度深圳部分地区只能去买东莞的二手房，在住房贷款持续收紧的情况下，高息和长贷时间会给很多深圳的买房人一个观望的态度，住房市场的数量也受到影响。目前，从二手房成交量数据来看，成交量虽说是还有所回暖的。特别是在新的住房市场中，开发商将会继续推动开发量的增长。现在，一些以前热销的新房还会一直畅销下去，预计下一个季度也不会有降温。

文/红蓝观察

责任编辑： hx

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