上一篇
如何贷款买房最划算?选择这种贷款方式的人别提前还款!下一篇
王健林说未来房子将会人人买得起!你们房贷都还了多少了!由于二手房价格较为便宜,又可以即买即住,省去了装修的麻烦,因此,备受广大购房者的青睐!不过,凡事都有两面性,二手房虽然有许多优势,但同样也存在许多风险,毕竟交易流程较为繁琐!对此,小编要说的是,买二手房务必要远离以下这5种房子,否则就是花钱找麻烦!
第1种、产权不明的房子
买卖二手房时,购房者首先要避开的就是产权不明的房子。所以,买房前,购房者一定要核对卖方是否具有产权,并且查验卖方提供的证书是否真实有效。此外,对于那些土地产权不明的房子,购房者也一定不要碰,小产权房就存在这样的问题。
第2种、存有优先购买权的房子
在二手房交易过程中,同样条件下,租客与共有人享有优先购买权,如果他们未放弃优先购买权,那么购房者即使签订了购房合同,也是无效的,所以,购房者一定不要买存有优先购买权的房子。
第3种、被查封的房子
根据我国相关法律规定,被查封的房子是无法正常上市交易的,即便签了购房合同,也是无效的,所以,不管多么便宜,购房者都绝不要碰被查封的房子。
第4种、被抵押的房子
对于被抵押的房子,如果抵押人要想进行处理,就必须先取得抵押权人的同意。如果在取得同意的情况下,擅自进行房产交易,那么将会被法院判定为无效。所以,购房者在买房前最好先审查权属证书原件是否有抵押记录,何时解除抵押等。
第5种、违规的房子
对于违规的房子,规划部门很可能随时进行拆除,而且购房者还将难以获得补偿,所以,不管价格多低,购房者都不要买违规的房子。此外,买房前,最好查看开发商的五证,如果开发商证件不全,也属于违规建筑。
虽说目前房价较高,但无论如何,购房者都绝不能碰以上这5种房子,否则就是花钱找麻烦!对于二手房,大家觉得还有哪些买不得呢?
责任编辑: hx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
美林谷亚高原运动休闲度假区怎么样?物业公司
2购房指南|赤峰房价走势怎么样?有哪些在售好
3赤峰买房在售楼盘有哪些?这几个值得了解!
4拨开神秘面纱!百合翡翠城开发商怎么样?真实楼
5房价4000-6000的新房源推荐,这些楼盘可供参
6大地邻里怎么样?物业费是怎么算的?小区内绿化
74月买房正当时新房交房楼盘买哪里?潜力楼盘
8惊人内幕曝光!美林谷亚高原运动休闲度假区物
9当前赤峰的房价降了吗?哪些楼盘比较热门?
10松山区瑞和园的房子开发商实力行不行?购物方
美林谷亚高原运动休闲度假区怎么样?物业公司是哪家?小区内绿化好吗?
2024-04-26 11:01:37
购房指南|赤峰房价走势怎么样?有哪些在售好房?
赤峰买房在售楼盘有哪些?这几个值得了解!
拨开神秘面纱!百合翡翠城开发商怎么样?真实楼盘一定要看
房价4000-6000的新房源推荐,这些楼盘可供参考!
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
美林谷亚高原运动休闲度假区怎么样?物业公司是哪家?小区内绿化好吗?
购房指南|赤峰房价走势怎么样?有哪些在售好房?
赤峰买房在售楼盘有哪些?这几个值得了解!
拨开神秘面纱!百合翡翠城开发商怎么样?真实楼盘一定要看
房价4000-6000的新房源推荐,这些楼盘可供参考!