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房价只涨不跌绝对是幻觉!若崩盘了,许多炒房者将变一无所有下一篇
10年后房价会下降吗? 这是不可能的, 预计增长5%左右!最近总有人在问,房价现在见顶没有,房价还会上涨吗?
很多人说,从目前的状况来看,已经没有什么上涨的动力了,而且近期也不会有刺激的措施。从趋势上来讲,房价确实是阶段性的见顶了!
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政策全国一刀切、因城施策、分类调控,一系列的政策措施打压房价,让高涨的房价得不到丝毫的喘息机会。尤其是现在的限价措施,不让开放商能够随意涨价。而且很多城市出台了相关政策,保证房价保持在2016年的水平。虽然大家看到,现在很多三四线城市的房价出现了暴涨,但是很快,调控政策就会蔓延到这些城市。国家是不会允许,现在的房价在出现大幅涨动的。所以,现在三四线城市的房价非常之危险!
虽然我们的经济是在不断发展,我们的国家也是越来越强大。但是我们老百姓的收入,却是没有得到相应的回报。回想一下,父辈拿着几十、几百一个月的工资,但是却享受的是几百、几千的房价,而且还有分房。而我们现在看似拿着一两万的工资,但是我们的房价却已经十万了,将近十倍的差距。而且还有生活支出,实际算上来还不止十倍。
然而,支撑房价最为关键的一个因素,就是购买力。但是,从目前情况来看,老百姓的购买力没有上升,反而下降了。一问老百姓手里都什么资产,全部是一致的回答“房子”。如此低的购买力,怎么能够支撑我们的经济发展,保持我们高涨的房价呢。完全都是在透支未来的经济,根本不可持久。
高房价已然演变成了资本家的游戏,不断的炒高房价,从普通老百姓手里了截取利润。炒房者通过从银行抵押贷款,买卖房产赚取利润,然后在换银行贷款,如此来来回回,一步步把房价炒高!但是,未来这种手法已经不可实行了,国家已经开始打压此类炒作行为。而且,想要再幻想国家放松货币政策,已经是没有太大可能了。很快,炒房者手里的房产即将成为“负债”了。
当然,或许现在大家看到的是房价还处在高位,还在不断的上涨。那是因为,我们还在消耗之前房价不断上涨带给我们的预期。而且,控制房价最关键的一环还没解决,那就是土地问题。所以短期,我们看到的房价还是处在上升通道中的。但最终,房子还是回到“房住不炒”的通道上来的。
责任编辑: hx
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