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海南楼市的背后: 短期“痛苦”,长期受益,卖房有新趋势!下一篇
按揭买房是什么意思?按揭买房需要什么条件在今天扭曲的社会中,房子已经不只是单单的居住场所那么简单了,它本身所带的附加值更让人们在意,而作为刚需者们买房即使不卖出去,也希望自己的房子能升值,使自己的资产听上去好听点。所以房子在升值前都会有这五大信号的出现,购房者需要注意啦!
1、开发商高价拍地
在今天来说,特别是大城市的土地可以说是寸土寸金,但是土地再金贵,拍卖也应该在一个合理的价格,但是如果开发商不正常了,没有合理拍地,而是高价拿下地块,那就说明楼市的前景将要利好,房价仍然有很大的上涨空间,那么此时,你的房子离升值就不远了。
2、房产中介大量招人
房产中介可以说是对楼市最敏感的一群人,房价有任何风吹草动,他们都能第一时间知道。所以当你看到房产中介在大量招兵买马,加速开分店,那也就意味着房价将要上涨了,商人都是当自己领域将有大量钱财赚时都会大量招人的。所以有这现象出现,便说明你的房子将要开启上涨模式。
3、当地净流入人口增加
我国楼市最大的问题便是供需不平衡,导致房价快速上涨,供需关系是影响房价的一大因素。当你所在的城市人口在不断的增加,这便会导致该地的供需更加严重化,那么房价自然而然就要上涨。西安一季度人口净流入量就逼近2017全年的人口净流入量,导致了西安近期房价在疯涨。所以当你所在城市的人口在不断上涨,那么你家房子的价值也将不断上涨。
4、购房者选择商业贷款
在这高房价的时代,贷款买房便成了各位买房的必经之路。在贷款买房中,为了自己的钱包着想都会选择公积金贷款这种利息低的方法,但是如果你发现周边买房的人都不按正常路子走,都选择商业贷款时,那也就意味着房子非常热销,你家房子也会随着这股热销而升值。因为公积金贷款审批慢,怕手慢就没了,这也就是常说的手快则有,手慢则无!
5、大妈军团进驻楼市
中国大妈的威名可以说名扬海外,她们的投资疯狂不是一般人能比的,就像前几年,大妈军团进驻黄金市场时,刺激黄金的疯涨,所以说她们的力量是不可忽视的。当那天你如果发现大妈们进驻房地产市场时,那你就幸福了,你的房子将成为她们眼中的香饽饽!那你的房子想不升值的难了!
责任编辑: hx
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