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房地产已变天,马云预言未来房子不值钱可能是这样的结果下一篇
从过往十多年的房价走势来说,花钱买房是最值得的买房一定能赚钱吗?我相信大部分人的回答都是肯定的,商品房这20年来造就了一大批富豪,买的越多,房产价值就越高。但是要说买房有没有赔的?相信也有,特别是一些在房价的阶段性顶点买了房的就比较危险。
最近就有人爆料,自己当年跟风买房,现在房价从3万跌到了1万,苦不堪言,具体什么情况,我们接着往下看。
之前燕郊承接了北京的外溢需求,一部分上班族在北京买房无望只好转移到燕郊买房。房价便开始逐年上涨,从最初的5000元的房价,涨到后来的3,4万元每平米。随后随着炒房者抛售,楼市开始下跌,卖房的人越来越多,买房的越来越少,直到价格腰斩。
所以,房价越是疯狂的时候越要冷静,房价没有下跌之前,谁也不知道房价具体能跌多少。
跟风买房是很多刚需的无奈之举,很多刚需不知道房价还会涨多久,看着房价越来越高,咬牙一买房,结果买在顶点。只要市场出现回落风险,刚需将是承受楼市风险最后的群体。
回忆起当年抢房的盛况和如今又是如此的相似。社会整体缺乏信任,摇号怕作弊,但现在不仅摇号,还要排队。先到先得在过去来说表面上最公平,实际最痛苦,过去可以按揭,现在动不动就全款。说来说去,房价都是供需关系的不对等造成的。
或者说:买房的时机不对。
有句成语叫高抛低吸,在商品房市场也适用。房价高,就要卖房,房价低,才买入,这简单的道理,很多人却恰恰弄反了。
现在国内租赁市场在不断发展,因城施策的调控也在不断发力,扶持刚需买房,建立房地产市场长效机制,才会有一个更加健康的房地产市场。58同城租赁房源随着市场房源的增多而增加,房租降低,刚需未来不买房也有便宜的房子可住。
综上所述,当年跟风买房,现在房价从3万跌到了1万,还有救吗?网友们怎么看?欢迎留言评论。
责任编辑: hx
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