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最新消息:社科院预测全国“房价要下降”!5月19日,住房城乡建设部发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,释放了新的信号:未来楼市调控将从单城自主调控调整为全面指导调控。
单城自主调控说到家就是分类调控,因城施策,我们知道2018年一月份兰州取消限购就是最典型的例子。当前许多城市的人才之争怕也是如此。在此背景下,许多自主调控的城市房价依然居高不下,持续上涨,地方政府的调控效果没有达到明显的预期,那么这次调控的调整改为全面指导又是怎样的呢?
首先,要求各地要牢固树立“四个意识”
这是从思想上给各地政府加压,当前的部分城市房价快速上涨,就是因为这里的大局意识不强,思想上不够重视,因此重申提高政治站位,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已经从高度上定性了楼市的基念。
其次,坚持调控政策的连续性稳定性
楼市调控最怕断断续续,不能从始而终,这样做,只会让更多的炒房客在等待时机翻身,坚持调控的连续性,让他们没有了这样念想,才会让楼市在持续调控下坚定地走向稳定。
再次,认真落实“稳房价、控租金,降杠杆、防风险,调结构、稳预期”的目标任务,支持刚性居住需求,坚决遏制投机炒房,因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。
这里很明确的指出了调控的手段依然从房价、租房市场,信贷收紧等方面着手。因此未来的一段时间内,贷款继续收紧,继续扩大租房市场,对于限购限售等政策依然不会放松,在打击炒房的同时,更重点的是解决刚需要求。
房价居高不下,上涨速度过快,已经引起了有关部门的高度重视,下半年在国际环境稳定的局面下,全面指导调控已经悄悄而来,调控已经迈向了新时代,到到时候也许真的是手刃炒房市场之时。
来源:天道渺渺之风
责任编辑: hx
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