房子没有房产证能贷款吗?

发布时间： 2018-05-28 17:32:28

来源：房天下知识

我们都知道一般合法的房子都是有房产证的，然而有一些房子没有房产证，然而很多的小伙伴对于没有房产证的房子有一个疑问，就是这样的房子可以不可以用来贷款。因为贷款家具了我们的资金问题，并且也帮助我们家具了很多的难题。那么小编就来介绍一下房子没有房产证能贷款吗?

在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。

假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

没有房产证的房子没有办法办理抵押登记，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。因此，在银行无法贷款，但是也存在一些小额贷款公司，可以申请贷款。如，中国平安，中国平安网站公布自身的低门槛无抵押贷款。并指出其八大客户群体。

而房屋抵押贷款有一定的好处，包括:利用房产做抵押房屋贷款，在符合银行贷款和在没有改变房屋所有权的情况下，获得相当价值的资金，以钱生钱，实际上，将房屋贬值的风险转移到银行的身上，而房屋的利用价值却是较大化。房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。

贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。因此，还没拿到房产证的业主可以等到房产证到手后再进行申请。

以上是小编介绍的房子没有房产证能贷款吗?对于贷款的问题，我们已经做了一些了解。其实贷款的问题是属于比较复杂的，为了解决难题，我们可以找比较专业的认识咨询一下，或者是可以到相关的部门进行了解，这样得出的结论更加的准确。

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