房价为何降不下来?全是这群人在闹，全体业主竟然要求集体涨价

今天的中国房价已经是萦绕在每一个人心中，挥不去的噩梦，我们几乎每一个人大家都会说，今天房价太贵了买不起房，很多人都盼望房价什么时候能降一降，哪怕不继续涨也可以。可是我跟大家讲，是每一个中国人都盼着房价降吗?不是的，有相当一部分人盼着房价涨，这些人可不只是房地产开发商，或者房地产的相关从业者，有相当一部分买了房的人是盼着房价涨的。

过去几年在中国很多城市出现过房产价格的波动，有的时候开发商把房价给调低了，我们看到的是，很多买了房的业主集体去攻击开发商，要求开发商不得降价。而且如果开发商降了价，还要求开发商退赔他们差价。人可以无耻到这个状态吗?可以。对这些业主来讲，没有什么公平契约而言，我从开发商手里买了房子，涨价了那是我的事情，我应当挣这个钱。开发商降价了，对不起，开发商必须赔我差价，或者开发商不允许降价。

曾经我以为这就已经是世界上最没有道理的道理了，然而不久之前，发生在南京的一个小区的事情，彻底颠覆了我的认知。前不久南京的一个小区，这个小区规模不小，有将近3000个业主，这个小区出台了一个公约，公约的内容大致是:告诉广大的邻居们，咱们这个小区换了物业了，物业非常好，咱们这个小区有非常好的，旁边的交通设施也非常好，所以咱们小区现在的二手房价格不合理，咱们应当集体把咱们小区二手房的价格，抬升1万块钱。还告诫广大邻居们千万不要自怨自艾，妄自菲薄地压低了本小区的二手房价格。

我不得不佩服这些业主，人家已经从要求开发商不降价，进化成了要求所有邻居一起涨价了。这个事情如果发生在别的行业，我想相关部门都可以查一查，是不是在恶意竞争恶意涨价了。为什么在全国人民都盼愿房子价格降下来，哪怕稳定下来也好的状态下，这个小区的全体业主竟然要求集体涨价，还涨一万块钱每平米那么高?

很简单，这些人上了车了，他们就宁愿这个车跑的越快越好，千万不要让车下那些穷鬼也有机会跟我们一样上车。按道理说一个人买了套房子，希望自己的房价不断上涨，自己的资产就不断膨胀，这个心情我们能够理解。可是南京这个小区的业主，做的有点太过分了，这已经不是简简单单地希望自己资产上涨的心情了，这不就是一种赤裸裸的哄抬物价的行为吗?

是，你联合你的所有邻居都涨1万块钱，你这个小区二手房价格上来了，你的资产也上来了。可是你有没有想到，如果全中国的每一个小区的每个老百姓都这么做，全中国的房价不断上涨，你未来就有好果子吃吗?房地产如果绑架了中国的整个经济，你以为你拿着那个虚无缥缈的房价，就能收入真的很多吗?

其实类似这样的事情还真不少。我不由得想到十几年前的香港，当年香港推出了八万五计划，政府主导要兴建大量的廉租房，让香港老百姓能有一个居住的场所。结果怎么样，这样一个政策出来房价应声下跌，结果最反对这个政策的恰恰是香港大部分买了房的中产阶级，于是八万五的政策推不下去了，香港房价止跌回升了，中产阶级们高兴了。

可是他们高兴到今天，香港仍然是一个全球购房最困难的城市，香港仍然是一个人均住房面积最低的城市。更关键的是十几年过去了，被高房价绑架下的香港经济，几乎没有一丝亮点了。这就是香港老百姓期盼的资产升值吗?聪明反被聪明误，我们不希望这样的事情，再一次发生到南京头上!

本文转自:按事说理

作者:李承伟