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炒房客该哭了,这项政策出来后,数套空房的人,或全部砸手中!下一篇
限售全面推进 炒房者好日子要结束了?买房套路太深,一不小心到处都是坑。买房时能不能砍价?能,而且这不是你在市场买水果那样子十块八块的砍,而是上千上万的砍,对于大城市上百平的房子来说那可是一笔不小的数字。
1.隐藏自己
不要表现出肚子太饿,一下子美食在前,吃得太猛,饱得也快;就算再饿,也要隐藏自己的情绪,还要学会摸透对方的情绪。买房时,看到有人催你,看到一大波买房的人都在那里订购,自己心里急了,千万切忌,这个时候更不能急,更要了解清楚,正所谓货比三家,和周边的楼盘多做对比,多问问置业顾问。
2.挑三拣四
在不少出售方看来,对房子越是挑剔的客户越有可能购买成,没有哪个楼盘时十全十美的,要不停的找物业缺点和房子缺点要求降价,就是要鸡蛋里挑骨头,并不是惹置业顾问,而是为了在我们对房子某种不满的情况下让他做出让价要求。卖家更愿意与您协商价格,从而促成交易。
你可以从房子的面积、朝向、户型、配套等方面挑出自己比较不满意的地方,也可以列出你自己心中所想要的那样,更让你的的观点得到肯定。
3.套近乎
平时有事没事多去售楼部转转,关注下最近楼盘状况,跟置业顾问套套路数,摸透下最近行情,跟他们打成一片,套近乎,可以凭借交情让他们申请最优惠的政策。
不要太过于表明自己,偶尔可以示弱一下,说说最近股票跌啊,资金周转不太行啊,很难一下子拿那么多资金出来啊,反正主动权在你这里,慢慢来,就跟平时买东西一样,不要太过于着急,开发商利用的也是我们消费者的心理,给自己争取最大的利益,没什么不好讨价还价的。
4. 抓住优惠
往往开发商刚放盘的房子总是有点优惠政策给民众的,不管有没有,还是问问最好,给自己争取一下。有些楼盘总有一些不为人知的变相政策,房子推出销量不怎么理想时,又不能明显降价,就会推出优惠政策,从某种途径上来给你优惠,促成给你降价。
没有所谓的好不好意思,能砍多少就多少,能争取到多大优惠就要去争取,尽量能得到最多的利益。
本文仅供参考请以实际为准
责任编辑: hx
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