别小看这张纸，办房产证、落户、房屋更名等，用处太多了！

发布时间： 2018-06-07 15:02:43

来源：生活继续

很多朋友买完房后以为万事大吉，除了房产证其他一切凭证都不好好保存，等到要办事的时候发现弄丢了，才知道很麻烦。购房者买房，重要的不仅仅只是房产证，其他的一些重要凭证也应该妥善保管好，避免日后使用时候，手续出现问题。这里重点就讲一讲很多人都弄丢不见的购房发票，赶紧看看你的还在不在！

购房发票是购房者购房的重要凭证，如果购房者想办理产权证，提取公积金，缴纳契税，则必须出示购房发票，而将来想要将房子转卖出售，购房发票也十分重要。购房发票的取得是在付完首付之后，开发商向购房者提供。

购房发票的重要主要体现在以下几个方面。

提取公积金。想要提取住房公积金，购房发票就是提交材料里重要的一项。提取公积金时候，需要购房全款发票、购房合同、身份证原件、以及其他需要填写的材料。

办理房产证。这是很多人关心的一项，办理房产证的时候，购房者需要提交《房屋登记申请表》、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证等材料。如果说购房发票被弄丢了，那么办理房产证会真的很麻烦，想要办理，需要拿着身份证、购房合同等材料去找开发商配合补开证明，而且必须还要税务机关审核核实。

办理落户。对很多买房非投资的购房者来说，一般在外地买了房，紧接着就是办理落户了。凭住所办理落户的话，就需要购房者提供购房发票和购房合同了。

所以，在几件重大事情上，购房发票的作用都难以取代。如果购房者就是不小心，把购房发票弄丢了怎么办呢？

由于购房发票分为不同的种类，如果丢失的是首付款发票，那么在房屋交付后会拿到房屋总全额的购房发票，这样不会影响房产证的办理。如果丢失的全款发票，则需要向开具发票房申请出具证明，说明发票中的一系列详细重要信息的书面证明。经过主管税务机关审核后，可以作为合法凭证入账，但是不能要求开票方重复开具发票。

买房后，每一个凭证都要保管好，因为不到要用那一步的时候，永远不知道它的重要性，想要事后少点麻烦少点奔波，那么管理好所有的凭证就是很有必要的了！

本文仅供参考请以实际为准

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