上一篇
房产契税如何计算?退税流程是什么
赤峰拼团购房187群（149）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
75人申请入群
2018年城中村改造的补偿标准，为什么补偿标准却千差万别
最近，有网友看到“济阳街道三村已发放拆迁补偿款4600余万”的报道后前来咨询，说同是城中村，为什么他们就能拿到合理补偿，自己的房屋补偿却很少。“都是农村人，这些人的房就那么值钱?”
其实这位网友不知道，由于经济发展水平不一样，各地拆迁补偿是有很大区别的。今天爱土拆迁律师团就和大家讲讲为什么同是城中村改造，补偿标准却千差万别。
什么是城中村
城中村是农村村落在城市高速发展进程中，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。简单来说，城中村是大力发展经济后的遗留问题，是城市的一块“夹缝地”。
目前，全国各城市的城中村规模仍十分巨大。不少城中村旁边高楼矗立，居民生活在繁华的都市，却没有完全融入都市，这种独特的地位和现象，越来越不符合城市发展战略。应运而生的就是各种城中村改造项目，用来改善居住环境，提升城市形象。
城中村与棚户区区别
2013年《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》指出“在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上，各地区要逐步将其他棚户区、城中村改造，统一纳入城市棚户区改造范围，稳步、有序推进。”城中村改造虽然纳入了城市棚户区改造范围，却有所不同。
棚户区基本是城市历史遗留的结构简陋、环境拥挤脏乱的破旧简易房屋聚集区。基本都是国有土地，住户为城市居民。
城中村是城市后续发展中被包围的村庄，虽然在城市中，农民也可能转为了城市居民，但土地性质一般还是集体土地，实践中需要调查确定。一般情况下，城中村居住环境和房屋状况较棚户区来说普遍更好。
城中村改造是大势所趋，征收方不能以棚改名义压低被拆迁人的补偿，降低生活质量，损害被拆迁人的合法利益。
2018年城中村改造的补偿标准
城中村情况复杂，比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地，有些仍是集体土地，在实践中需要调查确定，区别计算。
1、已全部转为国有土地的，一般会提供货币补偿或产权调换两种方式。
选择货币补偿的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
本文仅供参考请以实际为准
责任编辑： hx
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001833。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
赤峰买房有哪些买房好选择？这些值得入手！
2拨开神秘面纱！大地邻里周边商业繁华吗？买前必
3房价8000-10000的人气盘推荐，这些好盘实力出
4赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少？物业服务好不
5赤峰买房有哪些购房好选择？这几个都很不错！
6拨开神秘面纱！璞玥风华绿化怎么样？周边全面分
7美林谷亚高原运动休闲度假区怎么样？物业公司
8购房指南|赤峰房价走势怎么样？有哪些在售好
9赤峰买房在售楼盘有哪些？这几个值得了解！
10拨开神秘面纱！百合翡翠城开发商怎么样？真实楼
楼盘导购更多>>
赤峰买房有哪些买房好选择？这些值得入手！
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱！大地邻里周边商业繁华吗？买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐，这些好盘实力出圈！
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少？物业服务好不好？
赤峰买房有哪些购房好选择？这几个都很不错！
购房指南更多>>
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了，案名定了，先睹为快！
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了！
购买顶层住房注意“五看”
置业指南：买小产权房有哪些风险？
小编推荐
赤峰买房有哪些买房好选择？这些值得入手！
拨开神秘面纱！大地邻里周边商业繁华吗？买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐，这些好盘实力出圈！
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少？物业服务好不好？
赤峰买房有哪些购房好选择？这几个都很不错！
