买房需注意把握五点要素不吃亏

发布时间： 2018-06-14 17:05:28

来源：定美会

很多人在决定买房后，都会经历心态起起伏伏的变化，尤其担心所购房子会出现下跌或是不合心意。其实这都是正常的心态，毕竟房产作为普通老百姓最大的资产购置。那么当我们在购房时，需要注意哪几个方面，才能避免这样的情况呢，在这里就介绍下购房几点要素，希望各位购房者能够抱着平稳心态买到合适自己的房子。

一、买房心态要稳

在买房时机上，决定买房的基本动机，应该是购房者是否具有这个需求，而不是房价。因此，无论房子涨或跌，购房者都应该做到心态要稳，既不盲目入市，也不要瞻前顾后耽误了最佳时机。

二、品牌很重要

购房者一定要有识别品牌的能力，大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障。当然，也不是所有大牌都是好品牌，还是需要购房者多做考察和比较。

三、配套很重要

购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点，教育、交通、商业都会比较齐全，还有就是政府有倾向性地打造的各项配套。

四、物业很重要

物业管理也和产品本身同样重要，有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别，但是经过时间的洗礼，价格差别会越来越大。因为房子造好以后，后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业，它让一个小区焕发出长久的生命力。

五、买房需求要准

首先从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是学校的配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。

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