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房产证就是不动产证吗?两者有什么区别?
现在我们老是在提不动产,但是大家真的了解不动产到底包括哪些吗?房产证就等于不动产证吗?其实这两个证并不是同一种证,他们有哪些区别?
1.不动产证包括房产证
《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,包括了非常多种类的证书,例如我们最常见的房产证、土地证、林地证等。
2.证书内容不同
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此每个不动产证都有唯一的代码,相当于不动产证的身份证,可以在全国范围内进行检索。
现在发布了“不换不变”的不动产证规定,现在现有旧版的房产证、土地证等不动产证,在权利不变的前提下,可以继续使用,新证和旧证拥有同样的法律效应。但是对于新购买的不动产办理产权变更、登机等手续都将换发新不动产证。
不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权的安全,买房办证手续更加方便,所有手续都可在不动产登记核心一站完成。
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责任编辑: hx
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