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房贷压力大 房贷断供会怎样呢?
赤峰拼团购房224群（189）
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挑选房子的5大因素，每一个都至关重要!
对于刚需购房者而言，一套动辄上百万的房产，基本都是举全家之力来购买，不仅需要动用父母的积蓄，甚至连老一辈的“棺材本”都要搭进去。
在高房价面前，与之伴随的往往还有高风险。那么，对于首次置业的购房者来说，怎样才能选到合适的房子呢?今天，小编就教如何挑选到满意的房子。
一、房屋房龄
所谓房龄，是指房屋竣工交付起到目前的年限。房龄越小自然是越好，因为随着时间的变化，房子的硬件设施和舒适度都会发生一个质变。
最重要的是，房龄还和你的贷款年限有关联。所以，如果相同地段有的选，越新的房子当然越好。如果不是非买不可的地段，一定要仔细斟酌。
二、交通地段
房子的地段是万万不可马虎的，而其中又以房最为重要，因为是不可再生资源，直接锁定了孩子未来9年甚至11年的。
不过的划分也会变，导致房虽然比地铁房含金量更高，却未必有地铁房那么稳定。此外，高速公路旁、变电站、强光源、强噪音源等地方一定要慎重。
三、增值保值
房子本身就带有金融品质，所以除了住人以外，也是可以增值保值的。建议购房者可多留意当地的片区规划，看看5-10年会否有大型的规划建设。
房子毕竟不是小件商品，而且现代人在物质富足后，也经常追求更换住房，以改善居住环境。所以房子的保值升值自然也相当重要。
四、产权情况
不管是新房还是二手房，购房者都应该了解房屋的产权情况。所以在看房的时候，一定要查看卖方提供合法的证件和产权的来源。
比如，房屋所有权证、土地使用权证、销售许可证、预售许可证等等。如果是购买二手房，最好选择“满二唯一”的房产，否则交高额的营业税。
五、房屋户型
小小金融表示，如果是买来自己住，板楼比塔楼好，户型方正，南北通透自然最好，采光、通风最佳。如果做不到，那么坐北朝南也好。
当然，也有人为了地段而放松户型要求的，但更多是出于投资升值或出租赚钱角度考虑了。
责编丨Henry
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