三四线城市房价高, 公租房日渐普及, 买房或租房?

今年，在政策对楼市的一再调控下，一二线城市房价普遍有所回落，可三四线城市房价却是刚刚打开了暴涨之门--狂飙得格外欢实。虽然针对三四线城市房价暴涨所进行调控的政策也逐渐浮出水面，但却依然改变不了一个现实:

就目前三四线城市的房价与一年前相比普遍翻了不止一倍，如此高昂的房价已经脱离了大部分工薪阶层的收入水平。

也是在今年，国家大力推行公租房政策。除了大部分的一二线城市都已有不少公租房之外，三四线城市的公租房也是越建越多，各地申请的条件也在逐渐放宽。

于是，有一个问题就摆在了许多依靠自己的收入根本无力支付现如今如此高昂房价的年轻人面前:

是按照传统思想继续咬紧牙关攒钱买房?还是干脆申请一套差不多的公租房按月缴纳租金租房过一辈子?

毕竟，租房一方面可免去要攒够一笔巨额首付款的压力;同时，目前许多公租房每个月需支付的租金与大部分人每月所还房贷相比要便宜许多;再者，申请了公租房后也不必担心由于房子不属于自己而被房东赶走的问题。

就政策来说，国家也在大力推行“租售同权”，全国各地都在出

台相应的政策。相信在不久的将来，租房子的你再也不用为自己的户口以及小孩子上学等等问题而发愁了。

就上述分析来说，租房子似乎要比在传统思想下逼着自己买一套房子轻松了许多。

而就在许多年轻人为此而沾沾自喜之时，央视名嘴白岩松老师今年在电视节目中做政策解读时说过一句话，可谓是一语惊醒梦中人!

“你傻啊!只要有可能当然要买啊!怎么能租呢?为什么这样说啊，因为租房相当于肉包子打狗，刷刷往外扔钱;那买房子呢，买房子是肉包子都能变成狗，它会升值啊!”

虽然目前出台了一系列政策在调控房价，一二线城市房价整体有所回落，三四线城市房价涨速放缓，但房价的大幅下跌还是不可能出现的。因为房价的大幅下跌牵涉过广，甚至会造成楼市崩盘这样不可挽回的后果。各地出台的限购政策其实在一定程度上也是为了避免房价的大幅下跌。

也就是说，无论是一二线还是三四线城市，大部分地方房价在很长一段时间内都会保持整体平稳或缓慢上升。

你目前每个月租房是感觉生活轻松了不少，但长远来看，其实你的钱在自己手里是在不断地贬值。而如果你咬咬牙节省一些攒了首付买了房子，首先生活像是有个像模像样的家了，而且你存的钱以不动产的形式存在着，虽不会升值多少，但也不会贬值过多。

当然，这并不是鼓励大家去炒房，毕竟房子“可住不可炒”的定位将注定炒房客大把赚钱的时代已一去不复返，并且炒房也不是我们普通老百姓所能玩得起的。

只是，人生不能只图眼前的一时轻松。租房只是年轻没存款的你现阶段解决居住问题的缓解方法，而非长久之计。

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