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全款买房的优缺点对比
贷款买房的方式受到众多购房者的喜欢,但是对于开发商而言,贷款不利于自己回收资金,因为贷款不一定都能办理的下来,也需要一定的时间,那么需要什么条件呢,买房贷款手续小多久呢?
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定收入;
3、有按期偿还的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
(图片来源网络)
二、手续贷款多久
通过中介办贷款,一般是10天左右,也办了将近3周,原因是说近买房办贷款的太多了。审批通过,拿到房产证之后还得将近一个月才能放款。
购买新楼需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
以上就是关于买房贷款条件和手续的介绍了
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责任编辑: hx
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