租房可以贷款了，还要不要买房？房价会涨还是会跌？

昨天，这份文件读到了银行“租还贷”背后的逻辑，很多网友纷纷留言表示意见，总结如下要点：

1，都是例行公事，大多数人觉得对房价没有影响，无论是买还是买，还是看好房地产投资。

2，少数人关注有点担心房价会下跌吗？

3，在新的时代，住房价格正在变得越来越稳定。进一步通胀的可能性太低，下跌的可能性也很低。

4，仍有一些人把消息直截了当，重点放在：房租可以贷款，不买房？我们该怎么办？

今天，我想重点谈谈“租赁贷款”对市场的影响以及个人应该如何做。

1，首先，毫无疑问，房地产市场已经进入了一个新的时代。“租赁贷款”的措施在很多方面都是金融方面的一项非常重要的措施，如“不炒房、租房买房、同时买房”。在未来几年甚至更长的时间里，居住在房子里的方向是不炒菜、租房、买房、租房、住一起。接下来，将会有更多的规则出台，我们可以拭目以待。也就是说，房价上涨没有很大的希望。稳定是主要的主题，无论是从政策层面，还是从市场法层面（两年来都涨得太多）。坦率地说，房地产卖空的空间在未来几年是极其有限和危险的。

2，有些人说，什么样的租赁贷款是一种惯例，最终租户支付账单。房子的价格会上涨。最终，买房子会花更多的钱。我们必须明确，我们可以购买优先权，不买更多的租金，可以买房子，或买房子，大多数人买得起房子会这样认为。对于那些暂时买不起房子的人来说，可以租到更好的租赁产品。当然，这也是一件好事。此外，从建行昨天公布的计划来看，建设银行主要是为长期租赁的开发商提供融资方案。发展商长期持有的物业是由中国银行承租的公司打包的，租户的选择暂时是为深圳的优秀企业提供的。总之，在这个阶段，没有人可以借钱给贷款，或者任何人都可以租一个长租的房子。

3，有人问，结果，出租房多了，是不是要跌了？不一定要买房子吗？我认为这可能是很多人关心的问题。正如我之前所说的，租赁和交易是两种不同的市场体系，尤其是在深圳。深圳从来没有房屋出租。缺乏商品房缺少优质的出租住房，而缺乏出租住房的程度得到保证。短期来看，贷款对住房价格的影响是可以忽略不计的。但从长远来看，如果房屋出租质量大幅度提高，租金逐步落实，如果房价不上涨或稳步上涨，就会有一定的购买力转向租赁，这将影响到房屋的供求。商品房市场。这一过程将是长期的。简而言之，对于那些想买房的人来说，他们可以优先购买，不用担心价格会受到租赁市场的影响。

4。有可能投资买房吗？手上的房子应该卖吗？

记住这些话：短期炒房（投机）没有空间，长线投资属性仍然在，但在未来几年，房地产不应该是最好的投资标准，更好的投资渠道将找到新的投资方式，但对大多数人仍然更加强劲的投资。耳鼻喉。从投资的角度来看，它是买卖的，因为人们根据他们的位置而变化，做他们喜欢做的事情。商品房门槛将比现在高五年。

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房地产市场进入了一个新的时代：租赁时代正式开放，租赁和租赁的实施比预期的要快。

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