买房时首付不够？刷信用卡存在哪些风险！

“首付不够各类贷款来凑”，近几年来，很多的购房者在面临的第一个问题—首付款的来源时，真的是采用了各种途径来解决，比如：用信用卡来付首付，这些举动不仅干扰了房地产市场的正常运转，同时也带来了很大的金融风险。那么，到底刷信用卡可行还是不可行！

1.政策的风险大

现在很多城市，为了制止信用卡透支买房，都提出了相应的政策，来控制刷信用卡买房付首付。对于那些购买二手房的人来讲，首付交易通常都是银行转账的方式，所以刷信用卡付首付是无法实现的！

2.无法办理账单分期

首先用信用卡来付房子的首付，是不可能给你办理账单分期的，如果你在短期内产生的巨额账单，会造成巨大的还款压力，甚至还会出现逾期的现象，还影响自己的信用。所以买房前，要提前衡量好自己的经济能力，不要因为买了房而弄坏了自己的信用！

3.易被商家转嫁手续费

从银行开始实施新规后，就取消了按行业来划分费率的规定，对借记卡、贷记卡差别计费。如此，信用卡将会按照贷记卡的标准对商家收取服务费，而单笔刷卡服务费金额没有封顶限额。所以，商家一般会将这部分手续费转嫁给持卡人，或者直接拒绝使用信用卡交易！

4.刷房产类交易没有积分

一般买房的话，首付都是30%，这样下来刷卡付首付的金额较大，所以在，这种房产类的交易，是不会产生任何积分的。必要的情况下，刷卡之前就要做好给银行钱的准备了！

5.信用卡的提额受影响

随着房价的不断上涨，买房也给人们生活经济带来巨大的压力。这时候也会有很多人，去选择多刷几张信用卡来付首付，这样你的信用卡就会一次性产生巨额消费，银行会觉得你有套现嫌疑，重者会对你进行降额处理。

6.退款时间更长

如果你买房时资金不够，选择用信用卡付完了首付，但由于中途出现了一些变故，后来又取消了交易，这个时候你的麻烦就有点大了。因为房地产开发商退款的时间一般是30-45天，如果提前出账的话，那就由持卡人事先垫付资金来还款，这样来讲的话，也是有很大的压力。

7.必须是银联卡

大部分的房产公司只认准银联的标识，在付首付之前，先确认自己的信用卡卡种，再去询问房地产工作人员，不要白费功夫，还浪费了不少时间。

买房，是一辈子的大事。在加上房价不断的上涨，所以，在使用信用卡付首付潜藏的风险多，但只需要注意上述几点，来避免不必要的风险就可以了！

信息来源：长治房产超市网

网址：changzhi.fccs.com

本文仅供参考请以实际为准如有侵权请联系我站删除