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房产证“下岗”了，以后房产证上写谁的名字都不算数了？这太关键
房产证“下岗”了，以后房产证上写谁的名字都不算数了？这一点太关键！
5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场！以后房产证上写谁的名字都不算数了？
新推出的不动产权登记证统一归国土资源部管，这一点大家需要明确，新旧证并不归属同一个部门管理。国土资源部同时管理集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权、地役权等，所以产权登记证还包括这些所有权和使用权的登记。
答案是有效！按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
《物权法》第16条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权证书与不动产登记簿两者记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
于是，得出结论说：房产证上有没有名字无所谓，但一定要在不动产登记簿上有你的名字。如果你想在房产证上加上你的名字，那么一定要注意这一点。否则，将会竹篮打水一场空。
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