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签订购房合同注意事项有哪些?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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土地确权一般采用测量方法!
1、组织人员实地勘测
在这种勘测过程中以专业测绘人员为主、组织农民参与,但还是需要大量外业测绘人员。
2、通过传统载人机航测法测绘地形图
众所周知,这种测法在执行过程中需要执行空域申请,并和机场进行协调等一系列工作,成本较大,操作起来也显得比较繁琐。
3、无人机航空摄影测量方法
无人机航空摄影是一种近年来才兴起的测量方法,它具有比较明显的优势,比如成本低、执行方便、自动化高、准确度高、效率高等特点。
据,现实中采用较多的办法依旧是第一种,组织大量的人员进行实地勘测。
农民朋友如果认为自家的确权面积有误,想进行纠错,具体步骤为:
1、先填写土地确权纠错审批表;
2、有误地块的户主和相邻地块的户主双方签字;
3、村组织核实签字;
4、加盖村委会公章;
5、报乡镇农经站;
6、乡镇统一审批后;
7、交测绘公司纠错;
8、自家和相邻有误地块的确权证书收回,交乡镇作废;
9、测绘公司重新测量进行修正;
10、重新打印确权证书。
由于种种原因,有人错过了土地确权,可以采取下面几种补救方法。
1、如果错过的时间比较久那就比较麻烦,只有一个办法,就是再单独去县国土部门申请补登。虽然今年确权为统一登记,统一登记完了,还是有一部分可以零星登记。
2、如果是登记错了,土地权利人、利害关系人可以到有关部门申请更正登记。具体流程如下:国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项的确有误,将会对涉及的相关土地进行补充地籍调查,重新填写土地变更登记审批表,报到相关单位审批,然后更改或更换土地登记卡,并且通知原持有证书的土地权利人到相关部门注销原土地证书手续。如果逾期没有办理,原土地权利证书将会被废止。
3、如果才错过土地确权登记的时间不久,还是很好处理的,可以找村委会商量申请补登,通常情况下都能补登上。
在土地确权过程中最好本人亲自到场,涉及签字的问题不要找别人代签。出现问题了要赶紧行动,权利是自己争取来的,与其坐等不如亲自去咨询、、解决。
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责任编辑: hx
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