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赤峰拼团购房183群（143）
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这种房子价格比普通房子便宜一半，能买吗？
今天我们来聊一聊回迁房。回迁房能买吗？
很多人看这类房子就是因为价格便宜，但是一分钱一分货，房子也一样，肯定有一些问题需要大家了解。
❖首先，要了解交易风险。
能交易的回迁房，至少具备两条件：
第一个，拿到所有的权证；
第二个，房屋性质得是允许转让。
差一个都有风险。很多朋友贪图便宜，在回迁房权证没有办下来之前就交易，那就是在赌。
赌什么呢？
赌所购房屋在未来能把证办下来；赌房主足够善良，不会因房价疯涨有丝毫心动；还要赌房屋过户时，国家不会出台什么特别政策，征收高额税费。
❖ 第二个，要了解房屋本身的质量、结构、布局问题。
一般情况下，安置房的质量、结构、布局会比商品房稍微差一些。这在回迁房、安置房、经济适用房中是普遍现象。
❖第三个，要了解回迁房高出租率带来的隐患。
中国有个词叫“拆二代”，一次拆迁换好几套房子，一夜暴富。这么多房子住不过来，就出租收租金，往往拆迁的楼区人口流动性比较大。
如果是单身小姑娘，在买房的时候，就要多考虑一下安全能否得到保障。
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