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安置房可以买卖吗?买卖安置房有哪些风险?门面房很多人都知道,做生意必须要使用的,如果需要把这些门面房转让出去的话,就要按照步骤去进行,门面房转让的步骤有哪些?
门面房转让的步骤有哪些?
1、确定转让人的身份,是否是店面房屋的产权者,首先要查看产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、双方可洽谈房屋租金及店面设备、项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,保证优先接手店面,收取方定金收条,写清时间、金额、定金的用途等。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。按合同结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,
因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
4、如果店面经营者也是承租人,查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。
看了上述文字为您介绍的门面房转让的步骤有哪些之后,人们都是应该已经了解和知道,按照正确的步骤进行操作,才能够得到更好的保障
责任编辑: hx
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