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为何都说房价在上涨,买不起不也要买?下一篇
最新权威消息:房地产调控不会动摇,炒房者可以丢掉一切幻想了!买房前的这些问题要弄清楚,别糊涂地去买房,最后发现买不了。
买房子之前一定要好好的准备,不然我们也对不起我们辛辛苦苦赚的血汗钱。而且买房只要你给了定金,想要退回来不买,那基本是没有可能的事。所以,买房前要做好这些准备,别糊糊涂涂的就掉坑了。
首先我们要先了解目前的购房的一些政策。你必须有资格买房才能买房,不然你就算有再多的钱也不能买房。
首付要提前准备好,不要想着投机取巧,准备个七八成是不可以的,必须提前备好全部的首付。并且对于公积金贷款购房的人来说,不是只要缴纳了钱就能够贷款的,而且贷款的额度也是有限制的。
购房资格要清楚。在某些城市里买房子的限制比较多,社保一定要够了年限。买房子一定要清楚自己有没有资格买房。
迁户口问题。如果说是外地人要买房的话就不得不考虑迁户口的问题,就比如说有的城市就有规定明确说明买二手房不给迁户口等等。所以说我们在买房子前一定要把买房条件搞清楚才可以。
公积金贷款买房。如果说你决定要选择公积金贷款买房的话,就要确保个人的账户要保持六个月都是缴满的状态。此外公积金贷款只能用于自住的房子,如果你要的是房子是用作办公又或是用于商业用处等等其他的用途是不被允许申请公积金的。
明白自己的需求是什么。买房子前要先清楚自己手里有多少钱,并且看清楚首付是多少。明白买房子与装修房子之间的时间有多少,如果说时间不够存钱的话就要提前留一点装修费用。
明白你生活圈子是哪些,看看自己是想要房子离自己工作的地方近一点还是说离爱人的工作地近一点。又或者找一个距离折中的位置。
此外,房子的面积,户型都要提前想好,有备无患。
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责任编辑: hx
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