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房价还能涨多少?老百姓买房有保障吗?下一篇
打击投机炒房,但这不是房价上涨的根本原因这二三年来三四线城市房价上涨很快,有的城市在短短的一年时间就直接翻倍,现在三四线城市一套房子动辄要一二百万元,确实让很多刚需望楼兴叹,房价值那么多钱吗?其实都是炒作,控制着房子资源的开发商炒房客中介,对外虚报交易价格,营造房价不断上涨的假象,吸引更多的资金更多的接盘侠入场接盘。
三四线城市近几年房价暴涨,是市场环境有大的变化吗?是刚需突然增加了吗?是收入工资大幅提高了吗?都没有!那只有一种解释,那就是有人借机在炒作,房子己变为赚钱的工具,更具有金融属性,是炒房客有钱人逐利的工具,普通工薪阶层刚需族已很难买得起房,即使省吃俭用付了首付也要痛苦地背负二三十年的房贷。
房子的建造成本也就二千元左右,在三四线城市很多人家里都有自建楼房了,能买得起房子的早就买了,不能买得起房的现在更买不起了,房子是严重过剩的,需求是萎缩的,而房子却越建越多,泡沫是越吹越大,要知道没有收入支撑的高房价是不会长久的!
近日高层作出遏制房价上涨的决定,房价不能涨了,全国不动产信息联网了,国地税合并了,房产税在积极推进中,七部委联合打击炒房乱象,等等这些表明房价已经见顶了,并且二手房有价无市严重,如需要钱的时候,将房子挂出去你会知道房子有多难卖,接盘需求是多么的虚弱,有人房子挂了几个月甚至一年都难以成交。
超高的房价总要回归理性的,涨会过头,跌也会跌过头,并且一旦下跌趋势形成,炒房囤房客就会争先恐后一涌而出,房价那时会崩坍,到那时白菜价的房子将随便挑,三四十万在三四线城市买套房那也是简单的事了,也是完全可能的事,你说是吗?
房子库存足够多了,据统计可供三四十亿人居住,只要把高房价泡沫刺破!泡沫破了,普通工薪阶层就能以较低的价格获得房产,甚至低于成本价也不是危言耸听。
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责任编辑: hx
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