降房价还是择区域？很多人都陷入了降价坑儿，你出来了吗？

发布时间： 2018-08-09 16:22:59

来源：网络

分类：本地楼市

降价坑之一：贷款利率上浮，多花钱真的不划算吗？

目前有些地方高的是6.5%，看通胀吧。现在数据还没出来，如果通胀也涨，这都不算什么。购房成本增加，有人说是恶杀了一部分刚需。我觉得刚需的购买力释放，一波又一波。商品社会本来就不是按需求分配，虽然也很替刚需者着急。

未来我认为会出现不稳定的房价，部分地区会出现跌涨交替，zf会政策调整。因为地区的房价是预估城市价值产生的高房价，这种价格经不起经济冲击。会跌。但是这些城市会做一些人口政策会影响房价，会涨。个人觉得这些会对城市的购房者成一个考验，购房还要加一些经济分析。否则自己都不知道是否是低位买入还是高位买入。购房者只能整天看着房价，干着急！

我之前计算过，按照目前的贷款汇率和未来的通胀，还是可以抵掉一些的。让人心慌的购房成本！

降价抗之二：房产税以后会对降价有帮助吗？

房价回归理性，房产税一个前提房产税对房价的影响有哪些？就是联产。联产透明的意义也可在于以后得资产透明化。给一些个人和企业玩避税戏法，提供了不可能。可以说对他们很伤。房产税对于刚需者影响不大。

但是对于几套房子的所得者关系比较大。交多少合适。要知道还有一部分人，小的炒房者被套无法抽身。这对于那些贷款炒房的人来说，是个坏消息。

近日的流拍，我觉得市场也在回归理性。谁都知道哪个板块今后会赚钱，会有倾向哪里投资。

既然都向着回归理性，房产税对于房价回跌还是涨。

理性的房价是适应经济发展，不搞过高预估，炒地皮。房价不会跌，跌和停滞不前不符合经济发展。唱衰的请不要怼我。降房价，让更多的人买的起房子。这不是目的，经济发展王道。

税收出来后，希望尽量完善些。不要错杀也不要放过。期望有点过高。愿望吧。前几天看了一个文章，上面说明星避税的情况，明明按照规定，一般会交40%以上，但是实际上上缴的费，通过操作，近7%，我还说高了，也许只有6.5%。

我们看不懂的房价，原来是这么玩的

房价高，多高才算高。房价每年不长个10%连通胀都抵不了，抵押物也就是房子也会贬值，这个大家都知道。所以房价跌不行，那就涨，涨多少呢？试试，怎么试？先让使劲的涨，然后再看看。降多少涨多少？以后的房价可能会跌跌涨涨，玩探底！其实zf是希望涨的，稳定的涨是大家共同的心愿！努力吧同志！

责任编辑： hx

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 001833。